




Belle maison de style Normand sur un sous-sol total – Environnement calme et verdoyant
348 000 €
- Surface135 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain17 a
- Construction2005
Les points forts
- 1H de Paris, 35 mn de Pontoise, volumes, environnement calme.
Descriptif du bien
Amoureux de la nature et du charme du VEXIN, cette maison est faite pour vous !
Dans un agréable village au calme, à 15 min de Magny-en-Vexin, 35 min de Cergy et 1 h de Paris, nous vous proposons cette belle maison de style Normand avec une surface habitable de 135 m² (150 m² au sol), construite en 2005 sur un terrain clos de murs de 1 700 m².
Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre des volumes généreux, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu’un étage accueillant deux grandes chambres avec balcon, une mezzanine (bureau ou salle de jeux) et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol total entièrement carrelé comprend un double garage, des espaces de rangements multiples, une salle de sport, un atelier et une buanderie, une chaufferie.
À l’extérieur, petits et grands pourront profiter d’un grand jardin, de terrasses en pierre, d’un bassin d’agrément, d’un potager (serres) et d’arbres fruitiers, dans un environnement verdoyant et sans nuisance.
Intéressé ? Nous vous invitons à nous contacter dans les meilleurs délais.
Cette annonce vous est proposée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Fioul
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Autres : Fibre optique, Local à vélo
- Surface : 135 m²
- Séjour : 41 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2005
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Campagne
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Balcon : 2
- Terrain : 17 a
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Vexin-sur-Epte 27630
- Taxe foncière : 1 578 € /an
- Référence : VM1974


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803735133 • RCP GROUPAMA

