


Appartement 37 m² meublé · Vue splendide Marina · 6 piscines · Mise à l'eau · Ponton en option
141 000 €
- Surface37.03 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1974
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Descriptif du bien
Au cœur d'une résidence d'exception avec 6 piscines et mise à l'eau privative, cet appartement de 37 m² lumineux offre une vue splendide sur la Marina et un cadre de vie incomparable.
Entièrement rénové il y a moins de 5 ans et vendu meublé, le bien est optimisé du sol au plafond : cuisine aménagée et équipée avec des meubles pensés pour maximiser chaque centimètre, climatisation, agencement soigné. Aucun travail à prévoir, vous posez vos valises, c'est prêt.
Il se compose de 2 chambres à l'étage et de toilettes indépendants, dans un esprit fonctionnel et lumineux très apprécié en résidence côtière.
Le petit plus : possibilité d'acquérir en complément un ponton privatif dans la Marina pour amarrer votre bateau à deux pas de chez vous la résidence dispose également d'une mise à l'eau directement accessible.
✔ 37 m² · 2 chambres · Très lumineux
✔ Vendu meublé cuisine optimisée
✔ Climatisation
✔ Rénovation récente (< 5 ans) · Aucun travaux
✔ WC indépendants
✔ Vue splendide sur la Marina
✔ Résidence 6 piscines + mise à l'eau
✔ Ponton disponible en option
Investissement locatif idéal : bien clé en main, résidence premium, fort potentiel saisonnier sur la côte
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Non
- Piscine : Oui
- Surface : 37.03 m²
- Surface au sol : 44 m²
- Séjour : 11 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1974
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Description de la piscine : 6 piscine dans la résidence
- Localisation : Le Barcarès 66420
- Charges : 90 € /mois
- Taxe foncière : 757 € /an
- Référence : VA2612


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 708.00 et 958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834 108 516

