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Authentique demeure rénovée – charme, espace et potentiel à Saint-Cricq-du-Gave
799 000 €
- Surface375 m²
- Pièces6
- Salle de bains3
- Terrain01 ha 60 a
Descriptif du bien
Au cœur des Landes, dans un environnement préservé au milieu des champs de Kiwis, se dévoile une demeure de caractère d’exception, entièrement rénovée avec goût et respect des matériaux anciens.
Un lieu unique, pensé pour conjuguer art de vivre, confort et authenticité.
Son cadre idyllique, ses prestations de qualité et son potentiel d’accueil en font une adresse idéale pour développer une activité de chambres d’hôtes haut de gamme.
Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par ses volumes élégants : une cuisine contemporaine et raffinée ouverte sur une cour intérieure intime, une salle à manger conviviale et un vaste salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. S’ajoutent une buanderie et des toilettes pour compléter ce niveau pratique et fonctionnel.
L’espace nuit se déploie sur deux étages :
Côté dépendances, le potentiel est immense :
Un bien rare, où l’élégance des vieilles pierres rencontre la douceur de vivre landaise.
Une visite s’impose pour saisir toute la magie et le potentiel de ce bien unique.
Votre nouvelle vie n’attend que vous !
Un lieu unique, pensé pour conjuguer art de vivre, confort et authenticité.
Son cadre idyllique, ses prestations de qualité et son potentiel d’accueil en font une adresse idéale pour développer une activité de chambres d’hôtes haut de gamme.
Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par ses volumes élégants : une cuisine contemporaine et raffinée ouverte sur une cour intérieure intime, une salle à manger conviviale et un vaste salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. S’ajoutent une buanderie et des toilettes pour compléter ce niveau pratique et fonctionnel.
L’espace nuit se déploie sur deux étages :
- Au premier, deux chambres avec leur salle de bain privative ainsi qu’une suite dotée d’un dressing et salle de bain attenante.
- Au dernier niveau, deux chambres spectaculaires aux murs de pierre, chacune avec leur salle de bain, conférant à l’ensemble une atmosphère à la fois élégante et intimiste.
Côté dépendances, le potentiel est immense :
- Une maisonnette entièrement rénovée, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir en toute indépendance.
- Deux bâtiments à réinventer selon vos envies (gîtes, ateliers, espaces bien-être, réceptions…).
Un bien rare, où l’élégance des vieilles pierres rencontre la douceur de vivre landaise.
Une visite s’impose pour saisir toute la magie et le potentiel de ce bien unique.
Votre nouvelle vie n’attend que vous !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul, Bois/Individuel
- Piscine : Oui
- Surface : 375 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 5
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Campagne
- Description de la piscine : 12x4
- Terrain : 01 ha 60 a
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Saint-Cricq-du-Gave 40300
- Taxe foncière : 3 147 € /an
- Référence : VM1950
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983422767
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