Maison avec possibilité de trois logements distincts
845 000 €
- Surface168 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain03 a 40 ca
Les points forts
- Possibilité de 3 appartements
- Idéalement placée
- Terrain constructible
Descriptif du bien
Maison d'une superficie de 168 m² implantée sur un terrain de 340m² avec garage.
Cette maison est actuellement utilisée en trois logements distincts mais peut-être réhabilitée à moindres coûts en maison d'habitation.
Une fois la porte d'entrée passée, vous trouverez un hall d'entrée avec escalier vous menant sur les trois niveaux différents, à savoir : rez-de-chaussée, 1er étage et 2eme étage.
Trois appartements distincts, extrêmement bien entretenus.
Chauffage au gaz, tout à l'égout, double vitrage.
Maison impeccablement tenue à proximité de tout commerce et de la rocade (sans en avoir les nuisances).
Idéal pour investisseurs et/ou promoteurs immobiliers.
Peut être utilisé en différents appartements ou en maison d'habitation.
A visiter d'urgence.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 168 m²
- Pièces : 10
- Chambres : 7
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 6
- Cave : Non
- Terrain : 03 a 40 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Talence 33400
- Référence : VM1248
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 366 236
