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MAISON 4 CHAMBRES POSSIBILITE 6 _ SANS TRAVAUX _ SOUS-SOL TOTAL
245 000 €
- Surface103 m²
- Pièces7
- Terrain09 a 78 ca
- Construction1974
Les points forts
- Terrain 980 m² clos et arboré
- Grand séjour _ Cuisine indépendante
- 4 Chambres possibilité 6
- 2 Chambre1 salle d'eau au rez de chaussée
- Sous-sol total
Descriptif du bien
QUARTIER RESIDENCIEL ET CALME DE BOUAFLES - Maison 4 chambres - sans travaux
🏡 Un Cadre de Vie Authentique pour cette maison traditionnelle de 103 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, rénovée en 2018, alliant charme d'antan et confort moderne.
Edifiée sur un sous-sol total. Entretenue avec soin, elle dispose de volumes généreux et luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée :
🚗 1 place intérieure et 3 places extérieures pour vos véhicules.
🏠 Une Maison Prête à Vous Accueillir
🌿 Une Vie au Grand Air
5 minutes des Andelys, 15 minutes de la gare de Gaillon, 1 heure de Paris
Pour tout renseignement contactez Laurence 06.75.25.97.22 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911
🏡 Un Cadre de Vie Authentique pour cette maison traditionnelle de 103 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, rénovée en 2018, alliant charme d'antan et confort moderne.
Edifiée sur un sous-sol total. Entretenue avec soin, elle dispose de volumes généreux et luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée :
- entrée dégagée,
- séjour de 28 m² baigné de lumière traversante grâce à ses fenêtres.
- une cuisine indépendante aménagée,
- deux chambres,
- salle d'eau et des
- toilettes séparées.
- deux chambres mansardées disposent chacune d'une pièce attenante d'environ 10 m² — idéale en dressing, bureau ou espace jeux
- salle d'eau avec toilettes.
🚗 1 place intérieure et 3 places extérieures pour vos véhicules.
🏠 Une Maison Prête à Vous Accueillir
🌿 Une Vie au Grand Air
5 minutes des Andelys, 15 minutes de la gare de Gaillon, 1 heure de Paris
Pour tout renseignement contactez Laurence 06.75.25.97.22 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Système d'alarme
- Surface : 103 m²
- Séjour : 28 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1974
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Terrain : 09 a 78 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Les Andelys 27700
- Taxe foncière : 1 315 € /an
- Référence : VM2637
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911
