Coup de cœur
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Paul-lès-Dax 40990
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Paul-lès-Dax 40990
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Paul-lès-Dax 40990
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Paul-lès-Dax 40990
+ de photos
  • Surface225 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain07 a 75 ca

Villa du Lac

540 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Paul-lès-Dax 40990

Descriptif du bien

A SAINT PAUL LES DAX - CADRE EXCEPTIONNEL - LAC DE CHRISTUS

Venez découvrir dans un environnement exceptionnel, cette maison traditionnelle de 225 m2 habitables + garage et annexes (75 m2).

Elle est composée :

- au rez de chaussée : d'un salon séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux wc indépendants, d'un bureau et d' une buanderie ;
- à l'étage, d'une chambre avec sa salle de bain avec vue sur la piscine, de deux chambres sous toiture, d'un local de rangement et d'un wc indépendant.

A l'extérieur, une terrasse couverte de 10 m2 surplombe directement la piscine de 6m X 3.50 m (traitement au sel et électrolyseur) et un bain nordique.

Présence également d'un garage et d'un local de rangement ainsi que d'un espace détente (bodéga).
Une petite cabane en bois ravira également les plus petits !!

Chauffage gaz, cheminée avec foyer ouvert, climatisation réversible à l'étage, aspiration intégrée.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce très beau bien !!

La propriété surplombe directement le Lac de Christus et est située à proximité immédiate de tous les commerces. Accès privatif au lac.

Aucune nuisance. Quartier très prisé et calme !!

Vidéo et visite virtuelle disponibles à la demande

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    225 m²
  • Séjour
    63 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    COQUE - TRAITEMENT SEL
  • Terrain
    07 a 75 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Paul-lès-Dax 40990
  • Référence
    VM1031

Détail des pièces

  • Salon / salle à manger
    63 m²
  • Cuisine
    21.55 m²
  • Dégagement
    6 m²
  • Chambre 1 RDC
    11.25 m²
  • Chambre 2 RDC
    13 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • wc1
    1.35 m²
  • wc2
    1.10 m²
  • Bureau RDC
    9 m²
  • buanderie
    11 m²
  • chambre 3 (étage vue piscine) + sdb
    25 m²
  • chambre 4 (étage - sous rampant)
    23.5 m²
  • chambre 5 (étage) + salle d'eau
    25 m²
  • Dégagement
    10 m²
  • wc3 étage
    1.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3457.00 et 4672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Découvrez en avant-première nos nouveaux biens
Vente
Maison
Saint-Paul-lès-Dax 40990
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser