Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 9 pièces - Gasny 27620
Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 9 pièces - Gasny 27620
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📍 ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE

376 000

  • Surface221 m²
  • Pièces9
  • Terrain05 a 06 ca
  • Construction1802

Les points forts

  • 5 Chambres possibilité 7, beaux espaces de vie, espaces bien distincts,
  • Jardin clos et arboré, terrasse 60 m²
  • Dépendance indépendante
  • Coeur de ville

Descriptif du bien

Beaucoup de charme 5 chambres possibilité 7 et dépendance – À seulement 1h de Paris !
En plein centre de Gasny, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme d’environ 200 m² habitables, lumineux, spacieux et idéalement situé, à proximité immédiate des commodités (écoles, collège, cabinet médical, commerces…).
Le rez-de-chaussée se compose :
  • D’une entrée avec escalier menant à l’étage,
  • D’un vaste salon-séjour de 51 m² avec cheminée ouverte et second escalier décervant une autre partie de l'étage.
  • D’une cuisine aménagée et équipée, avec également une cheminée,
  • D’un toilette indépendant,
  • D’un garage de 22 m² avec double porte traversante donnant accès au jardin .
🔸 Côté distribution :
➡️ Escalier depuis l’entrée :
  • 1er étage :
    • Deux chambres,
    • Trois dressings,
    • Une salle d’eau avec double vasque,
    • Toilette séparée.
  • 2e étage :
    • Deux chambres mansardées, dont une avec salle d’eau et toilette.
➡️ Escalier depuis le séjour :
  • 1er étage :
    • Deux grandes pièces à usage de bureau, salle de musique ou chambre,
  • Depuis cet étage, un escalier mène à :
    • Une grande pièce mansardée de 35 m² au sol (environ 12.5 m² Carrez), idéale pour chambre, salle de jeux, espace loisirs ou détente.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 506 m², d’une grande terrasse de 60 m² pouvant acceuillir une véranda, et d’une dépendance indépendante de 30 m² chauffage électrique, parfaite pour un bureau, un atelier, studio, chambre d’amis, profession libérale…).
📍 Situation géographique privilégiée :
  • À 10 km de la gare de Vernon
  • À 12 km de la gare de Bonnières-sur-Seine
  • À 1 heure de Paris – idéal pour les actifs franciliens
💡 Une maison pleine de charme, lumineuse, bien agencée et au fort potentiel. Parfaite pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle.
📞 Ne tardez pas à visiter ce bien unique !
formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface : 221 m²
  • Séjour : 51 m²
  • Pièces : 9
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 3
  • Construction : 1802
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cave : Non
  • Terrain : 05 a 06 ca
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Gasny 27620
  • Taxe foncière : 1 491 € /an
  • Référence : VM1723

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2994.00 et 4052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911

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