Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Guernes 78520
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MAISON DE CHARME

199 000

  • Surface89 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain96 ca
  • Construction1880

Les points forts

  • Au calme, proche commodités

Descriptif du bien

À Guernes — Installez-vous au calme, à deux pas de la gare !
Dans le charmant village de Guernes, à quelques minutes de Mantes-la-Jolie avec son futur RER EOLE, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de tout.
Elle se compose notamment d’une pièce de vie conviviale de 29 m², séjour et cuisine aménagée, ouvrant directement sur une cour de 90 m² exposée plein sud – un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Aux étages supérieurs, vous trouverez 3 chambres confortables, 1 bureau ou dressing, 1 salle de bains, parfaites pour accueillir toute la famille.
Les atouts : écoles accessibles à pied, gare toute proche,
Une belle opportunité de s’installer sereinement, dans un environnement paisible et pratique.
À visiter rapidement !
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Laurence 06.75.25.97.22
formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface : 89 m²
  • Séjour : 29 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1880
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Cour
  • Exposition : Sud
  • Cave : Oui
  • Terrain : 96 ca
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Guernes 78520
  • Taxe foncière : 930 € /an
  • Référence : VM1727

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911

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