- Surface110.7 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain03 a 27 ca
- Construction1990
Charmante maison mitoyenne d'un coté
244 000 €
Descriptif du bien
Charmante maison mitoyenne d'un côté à Alès
Nichée dans le cœur de la ville d'Alès, une ravissante maison mitoyenne d'un côté vous ouvre ses portes. Construite en 1990, cette demeure de 111 m² habitable vous séduira par son authenticité et son charme intemporel.
Dès l'entrée, vous serez captivé par le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures. Il est le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Afin de profiter de la luminosité même l'hiver vous pourrez boire votre café ou thé dans la véranda. La cuisine aménagée et équipée vous invite à la gourmandise et aux délices culinaires, ainsi qu'une buanderie pour encore plus de rangement.
Cette maison, composée de 5 pièces, vous propose 3 chambres et 1 bureau, offrant des espaces intimes et confortables pour chacun. Une salle de bains et deux WC complètent ce tableau harmonieux.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 327 m², propice aux jeux d'enfants, aux barbecues estivaux ou à l'aménagement d'un joli jardin.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. A 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. En voiture, à 5 minutes seulement, vous accéderez à des crèches, des parcs et d'un hôpital. A 10 minutes de marche ou 5 minutes de voiture, vous disposerez d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'un collège, de restaurants .
Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, prête à accueillir votre famille et à écrire de nouvelles pages de votre vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface110.7 m²
- Séjour26 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1990
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain03 a 27 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlès 30100
- Taxe foncière1 600 € /an
- RéférenceVM1194
Détail des pièces
- Entrée5.6 m²
- Pièce 19.96 m²
- cellier4.15 m²
- wc1.37 m²
- cuisine7.97 m²
- débarras1.68 m²
- séjour25.7 m²
- palier4.7 m²
- chambre 19.51 m²
- salle de bain4.79 m²
- bureau8.93 m²
- chambre 211.57 m²
- wc1.39 m²
- chambre 313.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908860109