




Maison de campagne lumineuse et chaleureuse – 235 m² habitables
349 000 €
- Surface235 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain15 a 73 ca
- Construction2015
Les points forts
- chauffage au sol
- lumineux
- peu énergivore
- grand garage
Descriptif du bien
A 13 km au nord de Tarbes au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne construite en 2015, développant 235 m² habitables sur un terrain de 1 573 m² soigneusement entretenu.
Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre une belle pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis.
L’espace nuit accueille quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, offrant à chacun intimité et bien-être.
Les extérieurs, orientés plein sud, invitent à la détente : un balcon de 16 m² et une grande terrasse de 50 m² vous permettront de profiter pleinement des belles journées, en toute intimité.
Côté pratique, le stationnement est facilité grâce à deux places intérieures et six places extérieures.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble des surfaces ainsi que d'une pompe à chaleur récente, assurant une chaleur douce et homogène toute l'année, dans une démarche à la fois économique et écologique.
L’intérieur, en bon état général, pourra être personnalisé selon vos goûts pour révéler tout son potentiel.
Un véritable havre de paix, lumineux et accueillant, idéal pour écrire de nouveaux chapitres de votre histoire familiale.
À proximité immédiate :
Commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services médicaux rapidement accessibles,
Arrêt de bus situé à 15 minutes à pied.
Un cadre de vie idéal, mêlant nature, confort moderne et commodités, pour une vie quotidienne douce et agréable.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
- Piscine : Non
- Surface : 235 m²
- Surface balcon : 16 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 2015
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 6
- Balcon : 1
- Terrain : 15 a 73 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Tarbes 65000
- Taxe foncière : 1 220 € /an
- Référence : VM1611


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 366 236