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Sur les hauteurs des vallons du Gers, à deux pas de Marciac et de son célèbre festival de jazz, cette propriété du XVIIIe siècle vous ouvre ses portes. Entièrement rénovée dans le respect de son histoire, elle se compose de deux maisons regroupant quatre logements indépendants, traversants Est-Ouest, baignés de lumière tout au long de la journée. Le terrain de près de deux hectares, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie d’une rare quiétude, avec vue dominante sur la campagne environnante. Chaque bâtisse conserve son charme ancien – pierres, poutres, sols en matériaux nobles – tout en laissant la liberté d’y projeter un mode de vie moderne, intime ou partagé.

Exploitée en location saisonnière, la propriété a prouvé son attractivité et son potentiel. L’ensemble peut facilement être adapté à une activité de gîtes haut de gamme, à une grande maison familiale, ou à un projet hybride mêlant résidence principale et revenus complémentaires. Marciac est à 5 minutes, l’aéroport de Tarbes à 40, les pistes de ski à moins de 2 heures, la mer à peine plus loin. Rien n’est figé ici : les volumes, le terrain, les accès, tout est réuni pour créer un lieu de vie ou d’accueil unique, à son image.

Il n’existe pas d’équivalent sur le marché local avec cette combinaison de surface, de charme et de potentiel. Ce n’est pas seulement un bien rare – c’est une opportunité. Et comme toute opportunité, elle ne reste jamais longtemps disponible. Visitez, projetez, et laissez le lieu vous raconter la suite.

Perched on the gentle hills of the Gers, just minutes from Marciac and its world-renowned jazz festival, this 18th-century property opens its doors to you. Fully renovated with respect for its history, it comprises two houses offering four independent, east-west facing units, bathed in natural light throughout the day. Set on nearly two hectares of land with no overlooking neighbors, it offers a rare sense of peace, with sweeping views over the surrounding countryside. Each building retains its old-world charm—stone walls, beams, noble floors—while offering the freedom to envision a modern, intimate, or shared lifestyle.

Operated as a seasonal rental, the property has already proven its appeal and potential. The whole can be easily adapted for a high-end guesthouse, a large family home, or a hybrid project combining personal living with income generation. Marciac is just 5 minutes away, Tarbes airport 40 minutes, the ski slopes under 2 hours, and the sea just a bit further. Nothing here is fixed: the volumes, the land, the layout—everything is ready to become something truly personal and unique.

There is nothing quite like this on the local market with such a blend of space, charm, and opportunity. This isn’t just a rare property—it’s a chance. And like all chances, it won’t stay available for long. Come visit, imagine the possibilities, and let the place tell you what comes next.