Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Giverny 27620
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Giverny 27620
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  • Surface175 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain15 a 52 ca
  • Construction1851

TRES PROCHE GIVERNY DEPENDANCES ET PISCINE

390 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Giverny 27620

Les points forts

  • Au calme
  • Proche gare de Bonnières sur Seine et Vernon
  • 5 chambres
  • Dépendance accolé de 96 m²

Descriptif du bien

TRES PROCHE DE GIVERNY MAISON AVEC DEPENDANCE 96 M² ACCOLEE
Jolie maison de charme dans un environnement privilégié offrant 175 m² de surface habitable
et 220 m² de dépendances.
Idéalement située à seulement 50 minutes de Paris, à 10 minutes des gares de Bonnières sur Seine et Vernon, cette propriété se trouve dans un village très prisé.
  • Surface habitable : 175 m²
  • Dépendances : 220 m²
  • Terrain : 1 552 m², avec piscine, clos et arboré
  • Rez-de-chaussée :
    • Cuisine aménagée
    • Double séjour avec cheminée à foyer ouvert
    • Toilette
    • Deux vérandas :
      • Une véranda grise de 27 m² sur le devant de la maison idéal pour un bureau
      • Une véranda verte de 35 m², ouverte sur la cuisine
    • Buanderie de 12,55 m²
    • Cave à vin de 13,55 m²
  • Premier étage :
    • Couloir palier
    • 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bains et 1 toilette 
    • Deux chambres sous les combles
  • Dépendance principale accolée à la maison côté nord, 96 m², toiture entièrement neuve, équipée d'une douche et de toilette, idéale pour un entrepreneur ou pour créer des pièces supplémentaires.
  • Atelier avec mezzanine : situé au bout de la dépendance, parfait pour les projets de bricolage ou de stockage supplémentaire.
  • Piscine en béton avec traitement à l'eau salée
Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Le terrain spacieux et la piscine en font un lieu parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. La dépendance et l'atelier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins
Prévoir des travaux de rafraîchissement, toiture à remanier et fenêtres simple vitrage. jolie maison de charme dans un environnement privilégié.
Laurence : 06.75.25.97.22



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    175 m²
  • Séjour
    51 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1851
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Traitement au sel
  • Terrain
    15 a 52 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Giverny 27620
  • Taxe foncière
    2 484 € /an
  • Référence
    VM1063

Détail des pièces

  • cuisine
    25 m²
  • double séjour avec cheminée foyer ouvert
    51.10 m²
  • toilette
    02.20 m²
  • palier / couloir en mezzanine
    21.10 m²
  • chambre 1
    14.25 m²
  • salle de bains avec toilette entièrement refait
    07.05 m²
  • chambre 2
    10.65 m²
  • chambre 3 avec dressing
    14.50 m²
  • salle de bains
    05.25 m²
  • chambre 4 sous-combles
    12.60 m²
  • chambre 5 sous combles
    10.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4110.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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