
Coup de cœur




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- Surface220 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain09 a 09 ca
- Construction1850
DEMEURE PROCHE VERNON _ QUARTIER CALME _ PROCHE COMMODITES
479 999 €
Les points forts
- pas de travaux à prévoir, 4 chambres, sans vis à vis, au calme, proche toutes commodités
Descriptif du bien
Maison de Charme à la Campagne, Proche de Vernon
Vous rêvez d’un havre de paix alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Cette superbe demeure, située dans un village prisé à seulement 15 minutes des gares de Vernon et de Gaillon, saura vous séduire.
Un cadre de vie idéal :
Nichée sur un terrain clos de 909 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, médecins, et installations sportives.
Une maison alliant authenticité et modernité :
Dès l’entrée, un porche en brique vous accueille, accompagné de son atelier avec grenier.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Situé à seulement 55 mn de Paris.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Laurence 06.75.25.97.22
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
Vous rêvez d’un havre de paix alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Cette superbe demeure, située dans un village prisé à seulement 15 minutes des gares de Vernon et de Gaillon, saura vous séduire.
Un cadre de vie idéal :
Nichée sur un terrain clos de 909 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, médecins, et installations sportives.
Une maison alliant authenticité et modernité :
Dès l’entrée, un porche en brique vous accueille, accompagné de son atelier avec grenier.
- Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste entrée/ bureau, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’un séjour chaleureux avec cheminée. Grâce à l’absence de murs porteurs, vous pouvez moduler les espaces selon vos envies. Le salon baigné de lumière s’ouvre sur une superbe terrasse en bois grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une continuité fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un toilette avec buanderie complètent ce niveau.
- 1er étage : Un vaste palier/bureau, une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche arrondie, un toilette indépendant, un dressing, et trois chambres lumineuses.
- 2e étage : Une grande pièce palière sous toit cathédrale et une quatrième chambre.Un extérieur plein de charme : Le terrain accueille un préau à l’ancienne, une chaufferie avec mezzanine, (pouvant accueillir un atelier d'artiste),ainsi qu’une grande cave voûtée en pierre, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Situé à seulement 55 mn de Paris.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Laurence 06.75.25.97.22
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 220 m²
- Surface au sol : 210 m²
- Séjour : 25 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1850
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 09 a 09 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Vernon 27200
- Taxe foncière : 3 144 € /an
- Référence : VM1313


Détail des pièces
- avec bureau : 13.80 m²
- aménagée et équipée : 15.80 m²
- : 25.05 m²
- : 23 m²
- douche à l'italienne : 5.35 m²
- buanderie : 4.70 m²
- : 2.55 m²
- au 1er étage : 10.75 m²
- au 1er étage : 11.45 m²
- au 1er étage : 15.75 m²
- : 25.50 m²
- avec douche arrondi, toilette, placards de rangement, 2 vasques : 13.80 m²
- accolé à la chambre et salle de bains : 1.65 m²
- au 2ème étage : 35 m²
- : 14.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911
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