Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vernon 27200
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vernon 27200
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  • Surface220 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain09 a 09 ca
  • Construction1850

DEMEURE PROCHE VERNON _ QUARTIER CALME _ PROCHE COMMODITES

479 999

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vernon 27200

Les points forts

  • pas de travaux à prévoir, 4 chambres, sans vis à vis, au calme, proche toutes commodités

Descriptif du bien

Maison de Charme à la Campagne, Proche de Vernon
Vous rêvez d’un havre de paix alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Cette superbe demeure, située dans un village prisé à seulement 15 minutes des gares de Vernon et de Gaillon, saura vous séduire.
Un cadre de vie idéal :
Nichée sur un terrain clos de 909 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, médecins, et installations sportives.
Une maison alliant authenticité et modernité :
Dès l’entrée, un porche en brique vous accueille, accompagné de son atelier avec grenier.
  • Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste entrée/ bureau, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’un séjour chaleureux avec cheminée. Grâce à l’absence de murs porteurs, vous pouvez moduler les espaces selon vos envies. Le salon baigné de lumière s’ouvre sur une superbe terrasse en bois grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une continuité fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un toilette avec buanderie complètent ce niveau.
  • 1er étage : Un vaste palier/bureau, une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche arrondie, un toilette indépendant, un dressing, et trois chambres lumineuses.
  • 2e étage : Une grande pièce palière sous toit cathédrale et une quatrième chambre.Un extérieur plein de charme : Le terrain accueille un préau à l’ancienne, une chaufferie avec mezzanine, (pouvant accueillir un atelier d'artiste),ainsi qu’une grande cave voûtée en pierre, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement.
Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Situé à seulement 55 mn de Paris.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Laurence 06.75.25.97.22
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface : 220 m²
  • Surface au sol : 210 m²
  • Séjour : 25 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1850
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cave : Oui
  • Terrain : 09 a 09 ca
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : Vernon 27200
  • Taxe foncière : 3 144 € /an
  • Référence : VM1313

Détail des pièces

  • avec bureau : 13.80 m²
  • aménagée et équipée : 15.80 m²
  •  : 25.05 m²
  •  : 23 m²
  • douche à l'italienne : 5.35 m²
  • buanderie : 4.70 m²
  •  : 2.55 m²
  • au 1er étage : 10.75 m²
  • au 1er étage : 11.45 m²
  • au 1er étage : 15.75 m²
  •  : 25.50 m²
  • avec douche arrondi, toilette, placards de rangement, 2 vasques : 13.80 m²
  • accolé à la chambre et salle de bains : 1.65 m²
  • au 2ème étage : 35 m²
  •  : 14.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911

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