Maison lumineuse de 140 m² – 4 chambres – Quartier paisible face au parc
325 000 €
- Surface140 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain02 a 19 ca
- Construction1960
Les points forts
- orientation plein sud environnement calme avec toutes les commodisées maison seine
Descriptif du bien
Un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder.
Cette charmante maison des années 60 de 140m2 sur une parcelle de 219m2, parfaitement entretenue, séduit par son authenticité et son confort. Bâtie sur deux faces, elle bénéficie de deux jardins ensoleillés, offrant à la fois intimité et espaces de détente. À l’intérieur, on trouve quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Elle dispose également d’un garage pratique, ainsi qu’une grande cave, parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Sa construction robuste et son état soigné en font une opportunité rare alliant caractère et fonctionnalité. Située face à un parc, dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/En citerne
- Surface : 140 m²
- Séjour : 31 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1960
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Balcon : 3
- Terrain : 02 a 19 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Perpignan 66000
- Taxe foncière : 2 450 € /an
- Référence : VM2182
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2939.00 et 3977.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834 108 516
