Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Morcenx-la-Nouvelle 40110
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MAISON D'EXCEPTION AU CŒUR DE MORCENX-LA-NOUVELLE

358 000

  • Surface143 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain10 a 57 ca
  • Construction1930

Descriptif du bien

Une maison unique au cœur de Morcenx-la-Nouvelle

Laissez-vous charmer par cette superbe maison entièrement rénovée, alliant avec justesse élégance et modernité. Située en plein centre de Morcenx-la-Nouvelle, elle offre un cadre de vie rare, aussi pratique qu’agréable, où chaque détail a été pensé pour le confort d’une vie de famille harmonieuse.

140 m² de charme et de lumière, sur un écrin de verdure de plus de 1000 m².
Dès les premiers pas, vous serez ébloui par la luminosité naturelle et l’atmosphère haut de gamme. Le marbre du rez-de-chaussée capte la lumière et offre à chaque espace une sensation de prestige rare. La maison dispose de cinq chambres généreuses, dont deux en rez-de-chaussée – un agencement idéal pour une famille en quête d’équilibre et de sérénité.
Deux salles de bain élégantes, pensées pour votre bien-être au quotidien : baignoire balnéo au rez-de-chaussée, douche à l’italienne à l’étage, et des prestations modernes jusque dans les moindres détails.

Un extérieur à imaginer selon vos envies.
Le terrain clos de plus de 1000 m² n’attend que votre touche personnelle : piscine, terrasse, coin détente… tout est possible. Le plus ? Un forage privé, un garage de 24 m² et une place de parking pour accueillir famille et amis en toute simplicité.

Vivez tout à pied, sans compromis.
Écoles, commerces, cinéma, gare, médecins, médiathèque… ici, tout est accessible en quelques minutes. Une qualité de vie rare dans un quartier prisé et vivant.

Attention, bien d’exception – les opportunités comme celle-ci ne se présentent qu’une fois.
Venez la découvrir… et laissez-vous charmer! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface : 143 m²
  • Séjour : 31 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1930
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Nue
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Verdure
  • Exposition : Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cave : Non
  • Terrain : 10 a 57 ca
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Morcenx-la-Nouvelle 40110
  • Taxe foncière : 395 € /an
  • Référence : VM1521

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 785 904

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