




MAISON D'EXCEPTION AU CŒUR DE MORCENX-LA-NOUVELLE
358 000 €
- Surface143 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain10 a 57 ca
- Construction1930
Descriptif du bien
Une maison unique au cœur de Morcenx-la-Nouvelle
Laissez-vous charmer par cette superbe maison entièrement rénovée, alliant avec justesse élégance et modernité. Située en plein centre de Morcenx-la-Nouvelle, elle offre un cadre de vie rare, aussi pratique qu’agréable, où chaque détail a été pensé pour le confort d’une vie de famille harmonieuse.
140 m² de charme et de lumière, sur un écrin de verdure de plus de 1000 m².
Dès les premiers pas, vous serez ébloui par la luminosité naturelle et l’atmosphère haut de gamme. Le marbre du rez-de-chaussée capte la lumière et offre à chaque espace une sensation de prestige rare. La maison dispose de cinq chambres généreuses, dont deux en rez-de-chaussée – un agencement idéal pour une famille en quête d’équilibre et de sérénité.
Deux salles de bain élégantes, pensées pour votre bien-être au quotidien : baignoire balnéo au rez-de-chaussée, douche à l’italienne à l’étage, et des prestations modernes jusque dans les moindres détails.
Un extérieur à imaginer selon vos envies.
Le terrain clos de plus de 1000 m² n’attend que votre touche personnelle : piscine, terrasse, coin détente… tout est possible. Le plus ? Un forage privé, un garage de 24 m² et une place de parking pour accueillir famille et amis en toute simplicité.
Vivez tout à pied, sans compromis.
Écoles, commerces, cinéma, gare, médecins, médiathèque… ici, tout est accessible en quelques minutes. Une qualité de vie rare dans un quartier prisé et vivant.
Attention, bien d’exception – les opportunités comme celle-ci ne se présentent qu’une fois.
Venez la découvrir… et laissez-vous charmer!
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 143 m²
- Séjour : 31 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Nue
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 10 a 57 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Morcenx-la-Nouvelle 40110
- Taxe foncière : 395 € /an
- Référence : VM1521


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 785 904