




- Surface198.6 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain09 a 98 ca
- Construction2005
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Anglet 64600
1 788 800 €
Les points forts
- Maison d'architecte
- Secteur très recherché
- Maison contemporaine avec piscine
Descriptif du bien
Découvrez votre Nid de Rêve à Anglet
Plongez dans l'univers de cette magnifique maison située à Anglet. Construite en 2005, cette demeure de 198.60 m² habitable se distingue par son architecture et son confort. Nichée sur un terrain de 998 m², elle offre un cadre de vie idyllique, parfait pour une famille souhaitant allier tranquillité et commodités.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à une exposition sud-ouest et de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 6 pièces, dont 4 chambres, sont spacieuses et offrent une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Vous disposerez également de 2 salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC, dont 2 indépendants.
Le garage de 46m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la piscine de 9x4 m promet des moments de détente inoubliables. Le balcon de 5 m² et la terrasse de 17 m² sont parfaits pour profiter des soirées estivales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Gaz/Individuel
- Piscine : Oui
- Autres : Aspiration centralisée, Cheminée, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface : 198.6 m²
- Séjour : 46 m²
- Surface balcon : 5 m²
- Surface terrasse : 17 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 2005
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Description de la piscine : 9x4m
- Terrain : 09 a 98 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Anglet 64600
- Taxe foncière : 3 111 € /an
- Référence : VM1166


Détail des pièces
- ENTREE : 14.5 m²
- CUISINE : 18.8 m²
- SALLE A MANGER : 18,55 m²
- SALON : 46 m²
- CHAMBRE 1 : 15,6 m²
- DRESSING 1 : 6,3 m²
- SDB 1 : 7,5 m²
- WC 1 : 2,1 m²
- CHAMBRE 2 : 11,3 m²
- SALLE D'EAU + WC 2 : 6 m²
- CHAMBRE 3 : 13,2 m²
- SALLE D'EAU 3 : 4,7 m²
- WC 3 : 1,8 m²
- SALLE DE LECTURE / ATELIER : 20.7 m²
- TERRASSE COUVERTE : 17,1 m²
- BALCON : 4,7 m²
- GARAGE + ATELIER : 46,10 m²
- CAVE + LOCAL TECHNIQUE : 20,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2025.00 et 2739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 987 722 873