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Un bien prêt à vivre, idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité !
320 000 €
- Surface120 m²
- Pièces5
- Terrain09 a 38 ca
- Construction1869
Les points forts
- Sans travaux, écoles et petits commerces
Descriptif du bien
🏡 DREAM IMMO vous propose cette belle Maison individuelle rénovée sur 938 m² de terrain,
📦 Un bien rare, clé en main
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Située à seulement 35 minutes de CERGY-PONTOISE,(95), 15 à 20 minutes de MAGNY-EN-VEXIN, VERNON ou BONNIERES (gare), cette belle maison en parfait état, entretenue et à la décoration soignée, vous offrira un cadre de vie agréable, au calme et à la fois à proximité de la ville.
Chaque espace a été restauré avec respect, tout en permettant un usage confortable au quotidien.
📍 Localisation idéale pour une famille : dans un village avec écoles maternelle et primaire à proximité, ramassage scolaire pour le collège de Gasny et lycées de Vernon.
La fibre optique est déployée dans le village dans lequel vous trouverez petits commerces de proximité.
🏠 Description du bien :
La maison est lumineuse et chaleureuse, au goût du jour et elle se compose :
Au rez-de-chaussée (parquet au sol) :
Je vous invite à me contacter dans les meilleurs délais !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, mandataire indépendante
en EI (sans détention de fonds) pour le compte de la société DREAM IMMO.
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
📦 Un bien rare, clé en main
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Située à seulement 35 minutes de CERGY-PONTOISE,(95), 15 à 20 minutes de MAGNY-EN-VEXIN, VERNON ou BONNIERES (gare), cette belle maison en parfait état, entretenue et à la décoration soignée, vous offrira un cadre de vie agréable, au calme et à la fois à proximité de la ville.
Chaque espace a été restauré avec respect, tout en permettant un usage confortable au quotidien.
📍 Localisation idéale pour une famille : dans un village avec écoles maternelle et primaire à proximité, ramassage scolaire pour le collège de Gasny et lycées de Vernon.
La fibre optique est déployée dans le village dans lequel vous trouverez petits commerces de proximité.
🏠 Description du bien :
La maison est lumineuse et chaleureuse, au goût du jour et elle se compose :
Au rez-de-chaussée (parquet au sol) :
- Cuisine aménagée et équipée avec ilot central (accès terrasse extérieure)
- Cellier avec VMC
- Séjour convivial avec poêle à bois récent
- Salon avec accès direct au jardin
- Buanderie fonctionnelle
- WC séparé avec lavabo
- Salle de douche fonctionnelle
- Grande pièce palière (ou chambre) au gré de vos besoins
- Suite parentale spacieuse avec dressing, salle d’eau et WC
- Une autre chambre confortable avec placards
- Terrasse plein sud
- Jardin arboré et fleuri, fruitiers et potager
- Abri de jardin + dépendance cadastrée (28 m²) pour voiture ou atelier
- Environ 5 places de stationnement possibles sur la parcelle
- Tout à l’égout conforme
Je vous invite à me contacter dans les meilleurs délais !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, mandataire indépendante
en EI (sans détention de fonds) pour le compte de la société DREAM IMMO.
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Autres : Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1869
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Cave : Non
- Terrain : 09 a 38 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Vexin-sur-Epte 27630
- Taxe foncière : 1 038 € /an
- Référence : VM1888
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP GROUPAMA
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