Exclusivité




+ de photos
- Surface162 m²
- Pièces5
- Terrain11 a 88 ca
- Construction1930
Belle villa 5 pièces, proche golf et lac marin d'hossegor
1 083 000 €
Les points forts
- Situation proche golf, lac marin, barthes et proximité des commerces
- Prestations de qualités
- Lumineux
- Vue dégagée sur nature
- Possiblité de rendemant locatif ou profession libérale
Descriptif du bien
Sublime villa à Soorts-Hossegor, un écrin de sérénité et de confort
🍀 Découvrez cette magnifique villa, située dans un cadre privilégié de Soorts-Hossegor, où prestations haut de gamme et ambiance apaisante se conjuguent parfaitement. Un espace de vie exceptionnel !!! Aucun travaux à prévoir !!!
🍀 Avec ses matériaux de qualité et son chauffage au sol, cette maison vous offre un confort optimal en toute saison. La pièce de vie lumineuse et la cuisine entièrement équipée s’ouvrent sur de belles terrasses aménagées, dotées d'une pergola bioclimatique, parfaites pour vos moments de détente ou de réception. Ces espaces extérieurs prolongent votre horizon avec un jardin paysager offrant une continuité sur un espace de verdure communal, garantissant calme et intimité.
Un agencement idéal
- Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, pour un confort au quotidien.
- À l’étage, 2 chambres, avec une salle d'eau et wc, une mezzanine lumineuse surplombe l’espace jardin, idéale comme coin lecture ou bureau.
- Un second WC se situe au rez-de-chaussé, pour répondre aux besoins de toute la famille.
- Un abri jardin spacieux et une pièce indépendante, parfaite pour aménager un bureau, un studio ou envisager un investissement locatif.
- Proximité des plages, du centre-ville et de toutes les commodités d’Hossegor.
Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement pour de la location saisonnière dans cette région prisée, cette villa répondra à toutes vos attentes.
Un coup de cœur assuré, alliant modernité, charme et praticité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa unique à Soorts-Hossegor.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : Aluminium
- Piscine : Non
- Surface : 162 m²
- Surface au sol : 162 m²
- Séjour : 27 m²
- Surface terrasse : 59 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 4
- Cave : Non
- Terrain : 11 a 88 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Soorts-Hossegor 40150
- Charges : 185 € /mois
- Taxe foncière : 1 592 € /an
- Référence : VM1408


Détail des pièces
- Entrée : 9.3 m²
- Cuisine : 28 m²
- Séjour salle à manger : 26.7 m²
- wc avec lave main : 3 m²
- Cellier, buanderie : 7.7 m²
- Chambre parentale avec salle d'eau : 15.2 m²
- salle d'eau dans chambre parentale : 4.7 m²
- Espace loft mezzanine : 38.6 m²
- Chambre 2 : 10.8 m²
- Chambre 3 : 10.5 m²
- Salle d'eau avec wc : 7.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497 747 196
Vous apprécierez également
Découvrez en avant-première nos nouveaux biens