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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Paul-lès-Dax 40990
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  • Surface138 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain10 a
  • Construction1975

Maison SAINT PAUL LES DAX

449 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Paul-lès-Dax 40990

Descriptif du bien

En exclusivité sur Saint Paul les Dax.

Découvrez cette perle rare, une maison de plain-pied de 138 m2, entièrement rénovée en 2018 avec des finitions de haute qualité.

Les améliorations comprennent une mise à jour complète de la peinture, de l'électricité, des menuiseries, du système de chauffage et de l'isolation pour un confort optimal.

Cette maison spacieuse offre un bel espace de vie avec un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, le tout s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée.

Avec quatre chambres, il y a suffisamment d'espace pour accueillir une famille et des amis tout en préservant l'intimité de chacun.

Pour votre confort, la propriété dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace de vie bien pensé.

Le plaisir se poursuit à l'extérieur, avec plusieurs abris pour vos besoins de stockage, ainsi qu'un carport pouvant abriter deux véhicules en toute sécurité. Le portail électrique et le système de visiophone garantissent votre tranquillité d'esprit en matière de sécurité.

La terrasse, baignée de soleil, d'une superficie de plus de 40 m2 et exposée plein Sud, est le lieu idéal pour profiter des moments de détente en plein air. Un store électrique de 8 mètres de large vous permet de moduler parfaitement l'ombre et la lumière selon vos envies.

Le terrain spacieux de 1000 m2 est entièrement clôturé. Il est classé en zone UC2, offrant des opportunités pour le
jardinage, l'aménagement paysager ou même l'extension éventuelle selon les réglementations locales.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison magnifiquement rénovée à proximité immédiate du centre commercial du Grand Mail et de toutes les commodités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette propriété unique.

Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface
    138 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    10 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Paul-lès-Dax 40990
  • Taxe foncière
    1 611 € /an
  • Référence
    VM1077

Détail des pièces

  • Entrée
    4.2 m²
  • Salon / Séjour
    35.15 m²
  • Cuisine
    15.54 m²
  • buanderie
    11 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Chambre 3
    10.05 m²
  • Chambre 4
    9.43 m²
  • Salle de bain
    9 m²
  • Salle d'eau
    2.77 m²
  • wc
    2.18 m²
  • Dégagement couloir
    12.59 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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