Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Nazaire 66570
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Villa contemporaine coup de cœur entre Perpignan et Canet.

338 000

  • Surface115.62 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Construction2018
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Descriptif du bien

Idéalement située entre Perpignan et Canet, au cœur d’une charmante commune parfaitement desservie, dynamique et dotée de toutes les commodités, découvrez cette jolie villa contemporaine aux prestations haut de gamme, pensée avec intelligence et élégance.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et la luminosité omniprésente.
La villa se compose de trois belles chambres situées en rez-de-jardin, un choix judicieux pour préserver fraîcheur et confort toute l’année. Deux chambres ouvrent sur un ravissant jardin méditerranéen soigneusement paysagé, véritable havre de paix. La suite parentale profite de son patio privatif délicatement arboré, offrant calme et sérénité.
À l’étage, la pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, bénéficie d’une conception ouverte et moderne. Elle se prolonge naturellement par une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Sa position dominante permet de profiter pleinement de l’extérieur tout en préservant intimité et tranquillité.
Climatisation gainable. Finitions soignées. Maison impeccablement entretenue. Conception inversée intelligente pour un confort optimal. Environnement calme et résidentiel.
Cette villa offre un équilibre rare entre esthétisme, confort et fonctionnalité. Un bien clé en main. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Climatisation
  • Ouvertures : Aluminium
  • Piscine : Non
  • Surface : 115.62 m²
  • Séjour : 45 m²
  • Surface terrasse : 24 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 2
  • WC : 2
  • Construction : 2018
  • Cuisine : Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement : Partiellement meublé
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Saint-Nazaire 66570
  • Taxe foncière : 1 732 € /an
  • Référence : VM2430

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 760.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834 108 516

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