Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Geours-de-Maremne 40230
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Maison de charme

345 000

  • Surface160 m²
  • Pièces5
  • Terrain16 a 70 ca
  • Construction1905

Descriptif du bien

Maison coup de coeur de 160 m² - 4 chambres

À seulement 20 minutes des plages landaises et 30 minutes de Bayonne, très jolie maison de village pleine de charme et de caractère, offrant 160 m².
Idéalement située à proximité des grands axes et des commodités, cette belle dame se trouve sur un terrain clos et arboré de 1 670 m², constructible et piscinable, parfait pour réaliser tous vos projets.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec un insert, une cuisine donnant sur l'extérieur, une chambre avec salle d'eau et un WC.
À l'étage, un grand palier vous accueille et dessert :
Une suite parentale,
Deux chambres supplémentaires,
Un espace bibliothèque ou bureau, à aménager selon vos envies.
Cette maison au style unique et au potentiel évolutif est prête à devenir le cadre de votre nouvelle vie.
Ses atouts?:
Garage indépendant,
Assainissement collectif,
Volumes généreux,
Une localisation idéale entre campagne et océan.
Pour plus de renseignements ou programmer une visite contactez-moi.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface : 160 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1905
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Vue : Dégagée
  • Cave : Non
  • Terrain : 16 a 70 ca
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Saint-Geours-de-Maremne 40230
  • Taxe foncière : 1 115 € /an
  • Référence : VM1675

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898545710

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