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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Vexin-sur-Epte 27630
189 000 €
- Surface70 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1970
Descriptif du bien
À découvrir à Vexin sur Epte, au cœur d’un charmant village ! Maison avec terrain éventuellement divisible
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel, édifiée sur un sous-sol total, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain parfaitement entretenu d’environ 1 328 m², éventuellement divisible, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.
Composition :
L’isolation, l’électricité et quelques rafraîchissements sont à envisager — mais le potentiel est indéniable ! Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
📍 Situation :
Laurence 06.75.25.97.22. Formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel, édifiée sur un sous-sol total, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain parfaitement entretenu d’environ 1 328 m², éventuellement divisible, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.
Composition :
- Entrée avec toilette,
- Séjour lumineux et salon cosy,
- Cuisine indépendante,
- Deux chambres,
- Salle de bains,
- Combles aménageables, offrant de belles possibilités d’agrandissement.
- Un garage,
- Un coin buanderie,
- La chaufferie,
- Et deux pièces supplémentaires avec soupiraux, idéales pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs.
L’isolation, l’électricité et quelques rafraîchissements sont à envisager — mais le potentiel est indéniable ! Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
📍 Situation :
- Située à Vexin sur Epte,
- À 15-20 minutes de la gare de Vernon,
- À 55 minutes de Paris par l’A15.
Laurence 06.75.25.97.22. Formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 70 m²
- Séjour : 28 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1970
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Nue
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Balcon : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Vexin-sur-Epte 27630
- Taxe foncière : 643 € /an
- Référence : VM2129
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911
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