Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-de-Seignanx 40390
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460 000

  • Surface103 m²
  • Pièces4
  • Terrain08 a 59 ca
  • Construction1978

Descriptif du bien

🏡 Maison au calme, sans vis-à-vis, avec vue forêt

Vous cherchez la tranquillité ? Cette maison est faite pour vous.

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt, cette maison de plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux.

Construite en 1978 et entièrement rénovée en 2011, elle se compose d’un grand séjour traversant, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Elle dispose aussi d’une belle véranda orientée vers la forêt — parfaite pour lire, se détendre ou recevoir en profitant de la nature, quelle que soit la saison.
Côté pratique : cellier, abri extérieur, garage, ouvertures PVC/alu double vitrage, chauffage u gaz et assainissement conforme.
À l’extérieur, un terrain de 859 m² sans vis-à-vis. Idéal pour installer une piscine, créer un coin détente ou simplement profiter du calme.

À 15 minutes à pied, vous avez tout : école, parc, médecins, restaurants, arrêt de bus.

Contactez-moi vite pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface : 103 m²
  • Séjour : 38 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1978
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Traversant
  • Cave : Non
  • Terrain : 08 a 59 ca
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Saint-Martin-de-Seignanx 40390
  • Taxe foncière : 867 € /an
  • Référence : VM1752

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910498245

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