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Maison de plain-pied située sur la commune de St Jean de Marsacq
349 000 €
- Surface91.59 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain11 a 99 ca
- Construction2000
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Les points forts
- Emplacement
- A 30 min de Bayonne
- A 30 min de Capbreton
Descriptif du bien
🏡 Rare sur le secteur – Maison lumineuse avec jardin piscinable à 20 min de l’océan ! 🌊🌿
Le calme de la campagne, la mer à portée de main… et un fort potentiel à exploiter !
À seulement 30 min de Bayonne et 20 min des premières plages, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible, son grand terrain arboré et ses possibilités d’évolution !
✨ Une vie dedans-dehors pleine de lumière et de confort
La pièce de vie de 31 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur un bel extérieur, invitant à la convivialité et à la détente.
Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bain, et un grand garage attenant qui ravira bricoleurs, collectionneurs ou amateurs de rangements.
🌳 Un terrain rare dans le secteur
Implantée sur une parcelle de 1 199 m² exposée plein sud, cette maison vous offre un jardin piscinable, plat et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour vos étés au soleil !
🚗 Pratique au quotidien
Envie de créer un studio indépendant, un espace professionnel ou d’agrandir ? Le terrain s’y prête parfaitement !
🔥 Un bien rare, à visiter sans attendre
Idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie recherché entre mer, campagne et commodités.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite et tombez sous le charme de ce lieu aux multiples atouts !
Le calme de la campagne, la mer à portée de main… et un fort potentiel à exploiter !
À seulement 30 min de Bayonne et 20 min des premières plages, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible, son grand terrain arboré et ses possibilités d’évolution !
✨ Une vie dedans-dehors pleine de lumière et de confort
La pièce de vie de 31 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur un bel extérieur, invitant à la convivialité et à la détente.
Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bain, et un grand garage attenant qui ravira bricoleurs, collectionneurs ou amateurs de rangements.
🌳 Un terrain rare dans le secteur
Implantée sur une parcelle de 1 199 m² exposée plein sud, cette maison vous offre un jardin piscinable, plat et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour vos étés au soleil !
🚗 Pratique au quotidien
- 4 places de stationnement
- Éligible à la fibre optique
- À proximité des écoles, commerces, services médicaux et transports
Envie de créer un studio indépendant, un espace professionnel ou d’agrandir ? Le terrain s’y prête parfaitement !
🔥 Un bien rare, à visiter sans attendre
Idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie recherché entre mer, campagne et commodités.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite et tombez sous le charme de ce lieu aux multiples atouts !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 91.59 m²
- Séjour : 35 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2000
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Non équipée
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 11 a 99 ca
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Jean-de-Marsacq 40230
- Taxe foncière : 604 € /an
- Référence : VM1816
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497 747 196
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