Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Narrosse 40180
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Narrosse 40180

315 000

  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Terrain09 a 05 ca
  • Construction2007

Descriptif du bien

Un coin de paradis au calme, entre modernité et nature 🌿

À la recherche d’un lieu où poser vos valises et respirer ?
Cette maison individuelle de 90 m², construite en 2007, n’attend que vous. Entourée de champs, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée et un grand terrain de 905 m² prêt à accueillir vos projets — piscine, potager, ou simple farniente au soleil.

À l’intérieur, tout a été pensé pour votre confort : un séjour lumineux de 32 m², une cuisine moderne aménagée et équipée, trois chambres accueillantes, une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants. Le tout chauffé par le sol grâce à un système de géothermie, pour une chaleur douce et économe. Le luxe discret, mais bien réel.
Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage, idéal pour vos véhicules, vos rangements ou même un espace atelier. Et pour encore plus de stockage, un abri en dur de 16 m² vous permettra de tout organiser sans encombrer votre espace de vie. La maison est aussi équipée de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour alléger vos factures tout en pensant à demain.

Située à quelques minutes des commodités — écoles, commerces, médecins, transports — elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La fibre est disponible pour rester connecté tout en profitant du calme absolu.
Bref, une maison pleine de bon sens, de confort, et surtout de potentiel pour y écrire une nouvelle histoire. La vôtre.

📞 Une visite s’impose. Appelez-moi, et venez ressentir ce que les photos ne peuvent pas montrer.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Géothermie
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Autres : Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone
  • Surface : 90 m²
  • Séjour : 32 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 2007
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Partiellement meublé
  • Vue : Dégagée
  • Cave : Non
  • Terrain : 09 a 05 ca
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Narrosse 40180
  • Taxe foncière : 1 051 € /an
  • Référence : VM1781

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910498245

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