Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Magescq 40140
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Magescq 40140
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Maison individuelle

375 000

  • Surface130 m²
  • Pièces4
  • Terrain15 a 77 ca
  • Construction1994

Les points forts

  • Emplacement
  • Jardin
  • Garage
  • Potentiel

Descriptif du bien

En impasse, au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, sur une belle parcelle arborée et clôturée.

Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, bar et véranda lumineuse.
3 chambres avec placards, salle d’eau, 2 WC, garage.
Le jardin fleuri dispose d’un bassin à poissons et d’un coin barbecue. Combles aménageables. Portail électrique.

📍À 5 min de l’A63, 15 min de l’océan, commerces et écoles accessibles à pied.

📞 Une maison chaleureuse et prête à vivre : contactez-moi 7J/7J pour la visiter !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1994
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Cave : Non
  • Terrain : 15 a 77 ca
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Magescq 40140
  • Taxe foncière : 1 000 € /an
  • Référence : VM1820

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907715338

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