Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Giverny 27620
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Giverny 27620
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  • Surface100 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain14 a 70 ca
  • Construction1985

AU CALME DE LA CAMPAGNE TRES PROCHE DES COMMODITES

278 500

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Giverny 27620

Les points forts

  • Au calme, proche des commodités
  • Maison construite au centre du terrain, sans vis à vis
  • Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
  • Sous-sol total avec une pièce aménagée
  • Pas de travaux à prévoir

Descriptif du bien

PAVILLON 3 CHAMBRES PLAIN-PIED 10 MINUTES DE BONNIERES SUR SEINE
Maison de 1985  baignée de lumière, très agréable. Edifiée sur sous-sol total avec : Garage, atelier, buanderie, pièce servant de chambre d'appoint avec soupirail .
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante avec verrière, salon avec cheminée, séjour, salle d'eau, toilette, 1 chambre.
Terrasse avec store, vue dégagée sur la plaine.
Etage mansardé : Palier avec rangement, 2 chambres, salle de bains avec toilette.
Terrain clos et arboré de 1470 m² avec un accès direct sur la colline arrière.
2 dépendances, l'une vitrée de 25 m² environ et une avec un enclos pouvant servir de poulailler.
Très proche  de l'école élémentaire et arrêt des bus scolaires
10 minutes de la gare de Bonnières-Sur-Seine et de l'entrée de l'autoroute A13.
15 minutes de Vernon. Très proche de La Roche-Guyon et Giverny. 50 minutes de Paris.
Laurence : 06.75.25.97.22

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    100 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    14 a 70 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Giverny 27620
  • Taxe foncière
    1 159 € /an
  • Référence
    VM775

Détail des pièces

  • entrée
    5.80 m²
  • séjour avec cheminée
    34 m²
  • aménagée, avec verrière
    10.55 m²
  • toilette séparé
    1.17 m²
  • salle d'eau
    3.80 m²
  • chambre 1
    10 m²
  • palier
    4.80 m²
  • chambre 2
    11.60 m²
  • salle de bains avec toilette
    5 m²
  • chambre 3
    13.50 m²
  • sous-sol total avec garage, buanderie, atelier

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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