Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Altillac 19120
Très rare
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Altillac 19120
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Maison récente à Altillac (19120)

310 000

  • Surface117 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain11 a 67 ca
  • Construction2021

Les points forts

  • Rare sur le marché local
  • Construction récente

Descriptif du bien

Maison récente à vendre – Altillac (19120)

Située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie alliant confort, praticité et finitions de qualité.
D’une surface habitable d’environ 117 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, poêle à bois performant et accès direct à une terrasse exposée sud-est. L’espace nuit accueille trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC.

Entièrement de plain-pied, elle est construite sur un terrain de 1 167 m² avec sous-sol intégrant un garage, une buanderie et un espace de rangement. Isolation renforcée (28 cm), menuiseries aluminium/PVC, volets électriques : rien n’a été laissé au hasard pour garantir un confort optimal au quotidien.

Le plus : aucun travaux à prévoir, une performance énergétique notée C, un assainissement aux normes et un accès rapide aux commodités.

Une opportunité rare dans le secteur pour ceux qui recherchent une maison clé-en-main, lumineuse et bien pensée. À découvrir sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique
  • Ouvertures : PVC/Aluminium
  • Piscine : Non
  • Surface : 117 m²
  • Séjour : 50 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2021
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement : Partiellement meublé
  • Vue : Campagne
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Terrain : 11 a 67 ca
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Altillac 19120
  • Taxe foncière : 900 € /an
  • Référence : VM1744

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866.00 € et 1172.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 987 722 873

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