Ferme à vendre, 5 pièces - Cagnotte 40300
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Belle landaise rénovée

320 000

  • Surface156 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain30 a
  • Construction1973

Les points forts

  • Pas de travaux

Descriptif du bien

 Charme & tranquillité – Landaise rénovée 156 m² – 15 min de Dax
Dans un cadre naturel sans vis-à-vis, cette authentique maison landaise entièrement rénovée en 2023 vous offre calme, confort et espace.
  Salon chaleureux avec cheminée
  Cuisine indépendante équipée + véranda lumineuse                                                         4 chambres dont une suite parentale, + combles aménageables
  Buanderie, cellier, 2 salles d’eau, WC indépendant
  Terrain de 3 000 m², piscinable, plusieurs terrasses, cuisine d'été
  Garage indépendant, assainissement neuf, aucun travaux à prévoir                      Chauffage bois + gaz, fenêtres double vitrage, isolation refaite : un confort moderne dans un écrin de verdure.
  Idéale pour famille ou retraite paisible, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.
      Bien rare – Coup de cœur assuré
Pour plus de renseignements et programmer la visite contactez-moi ADISHATZ

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Gaz/En citerne
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface : 156 m²
  • Surface balcon : 2 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1973
  • État intérieur : Rafraîchi
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Campagne
  • Balcon : 1
  • Terrain : 30 a
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Cagnotte 40300
  • Taxe foncière : 332 € /an
  • Référence : VM1654

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898545710

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