Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Mirande 32300
Coup de cœur
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Mirande 32300
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  • Surface154 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain34 a
  • Construction1975

Villa contemporaine avec piscine et vue sur les Pyrénées

315 000

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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Mirande 32300

Les points forts

  • Vue sur les Pyrénées
  • Lumineux
  • Piscine
  • Chauffage central

Descriptif du bien

A 3 km de Mirande et de toutes commodités, maison contemporaine au calme et sans vis-à-vis d'environ 190 m² sur un terrain de près de 3500 m² avec vue sur la chaîne des Pyrénées.

Une fois l'imposante porte d'entrée franchie, vous trouverez un vestibule desservant à la fois
le rez-de-chaussée, le premier étage, ainsi qu'un pallier situé quelques marches plus bas.
Sur la droite de ce vestibule,une agréable cuisine moderne avec fenêtres oscillo-battantes et porte-fenêtre donnant sur une terrasse avec barbecue et pergola végétale.
En face de l'entrée, un spacieux et lumineux salon - salle à manger avec cheminée ouverte, double porte avec fenêtres en galandage s'ouvrant sur la terrasse farniente de la piscine, et une véranda servant de jardin d'hiver.

A l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain - eau avec douche à l'italienne et baignoire balneo Kinedo haut de gamme. A noter que le palier du premier étage est pourvu de nombreux rangements.

Concernant le palier situé à la gauche de l'entrée et descendant de quelques marches, s'offrent à vous : un coin bureau et une impressionnante bibliothèque puis un couloir desservant 2 suites parentales avec douche et simple vasque.
Le couloir vous conduit à son terme à une pièce aux agréables hauteurs sous plafond et verrée d'un bout à l'autre de sa longueur. Idéal pour faire faire une pièce de loisirs dédiée au sport, à la lecture, à la musique, ou autre..
Une cinquième suite parentale avec douche et WC ainsi qu'une cave à vin, un double garage et un cellier complètent cette spacieuse demeure.

Quant à l'extérieur, le terrain entièrement clos entouré de haies et joliment arboré de grands et majestueux arbres vous  invitera à du farniente et une détente dans ce cocon de verdure.
Vous bénéficierez également d'un imposant car-port - l'actuel propriétaire y entrepose son bateau (de facto, possibilité d'extension de la maison) - , d'un étang clôturé, d'un local/atelier de jardin, d'un poulailler, d'une grande piscine chauffée, d'un pool-house avec douche et terrasse neuve et d'un portail avec vidéo-phone.

Chauffage central au gaz de ville, volets roulants Somfy sur l'ensemble de la maison, etc...

Un havre de paix bohème à la pointe de la technologie à quelques kilomètres de Mirande. A visiter sans tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Gaz/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    154 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    34 a
  • Localisation
    Mirande 32300
  • Taxe foncière
    1 318 € /an
  • Référence
    VM1271

Détail des pièces

  • Entrée
    4.5 m²
  • Salon
    28.9 m²
  • Cuisine
    13.2 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre
    10.7 m²
  • Salle d'eau
    2.2 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre
    14.8 m²
  • Salon
    22.8 m²
  • Chambre
    9.8 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Chaufferie
    7.5 m²
  • Garage
    28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2768.00 et 3744.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 366 236

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