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Belle maison de ville - Anglet
1 265 000 €
- Surface237 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain10 a 46 ca
- Construction1964
Descriptif du bien
Cette maison de caractère, située sur Anglet, allie cachet et modernité. Son architecture harmonieuse et ses prestations haut de gamme en font une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Un intérieur au charme unique
Le premier étage constitue le cœur de cette maison, avec des volumes généreux et des matériaux nobles. La cuisine, rénovée en 2011, se distingue par ses finitions en marbre et ses équipements haut de gamme. L'entrée et le séjour, habillés d'un carrelage effet marbre, offrent une atmosphère élégante, sublimée par une cheminée qui invite à la convivialité. Trois chambres aux parquets anciens apportent un charme intemporel. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace principal.
Des espaces indépendants aux multiples usages
Le rez-de-chaussée offre des aménagements pensés pour répondre à divers besoins :
Un cadre extérieur privilégié
Sur un terrain de plus de 1 000 m², la maison bénéficie d'un extérieur très bien agencé.
Une terrasse accueillante prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain piscinable offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage indépendant de 54 m² assure un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
Une maison à fort potentiel
Que vous recherchiez une demeure familiale spacieuse, un bien avec des espaces locatifs distincts, ou encore un lieu pour une activité professionnelle, cette maison s'adapte à tous vos projets. Son cachet unique, ses prestations de qualité et son cadre privilégié en font une opportunité rare sur le marché.
Contactez-moi pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Un intérieur au charme unique
Le premier étage constitue le cœur de cette maison, avec des volumes généreux et des matériaux nobles. La cuisine, rénovée en 2011, se distingue par ses finitions en marbre et ses équipements haut de gamme. L'entrée et le séjour, habillés d'un carrelage effet marbre, offrent une atmosphère élégante, sublimée par une cheminée qui invite à la convivialité. Trois chambres aux parquets anciens apportent un charme intemporel. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace principal.
Des espaces indépendants aux multiples usages
Le rez-de-chaussée offre des aménagements pensés pour répondre à divers besoins :
- Un premier espace comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 50 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être totalement indépendant.
- Un T2 distinct avec un séjour de 16 m², une cuisine, et une grande chambre de 14 m², idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des proches.
Un cadre extérieur privilégié
Sur un terrain de plus de 1 000 m², la maison bénéficie d'un extérieur très bien agencé.
Une terrasse accueillante prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain piscinable offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage indépendant de 54 m² assure un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
Une maison à fort potentiel
Que vous recherchiez une demeure familiale spacieuse, un bien avec des espaces locatifs distincts, ou encore un lieu pour une activité professionnelle, cette maison s'adapte à tous vos projets. Son cachet unique, ses prestations de qualité et son cadre privilégié en font une opportunité rare sur le marché.
Contactez-moi pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 237 m²
- Séjour : 28 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 1964
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Terrain : 10 a 46 ca
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Anglet 64600
- Taxe foncière : 2 500 € /an
- Référence : VM1591
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3608.00 et 4883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 987 722 873
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