Coup de cœur
+ de photos
1282
539 000 €
- Surface268 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain03 a 57 ca
- Construction1800
Les points forts
- beaux matériaux et beaux volumes , belle décoration,
Descriptif du bien
Maison de caractère de 225 m² –
Entre Gasny et Magny-en-Vexin – Tout proche de Giverny avec accès rapide A13 / A15
À découvrir sans tarder, cette superbe longère faite de pierres en U, alliant à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne, nichée au cœur du pittoresque village de Fourges, dans le Parc naturel régional du Vexin.
Avec ses 225 m² habitables, cette demeure offre des volumes généreux et atypiques, sublimés par des matériaux authentiques : poutres apparentes, pierre, jolies tomettes et éléments contemporains.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux, un salon avec poêle à granules, une cuisine aménagée neuve, et une salle à manger avec cheminiée, ouverte sur une superbe cave voûtée visible sous un plancher en verre.
Un second salon, anciennement salle de billard, s’ajoute à l’ensemble, ainsi qu’une pièce avec four à pain et à pizza, un toilette.
Le premier étage, accessible par deux escaliers, propose :
À l’extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis de 135 m² vous invite à la détente, avec notamment un sauna pour des moments de bien-être.
Une dépendance de 50 m², à finir d’aménager, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, studio pour amis ou famille, bureau, atelier d’artiste ou local pour profession libérale.
🔹 Les atouts :
Entre Gasny et Magny-en-Vexin – Tout proche de Giverny avec accès rapide A13 / A15
À découvrir sans tarder, cette superbe longère faite de pierres en U, alliant à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne, nichée au cœur du pittoresque village de Fourges, dans le Parc naturel régional du Vexin.
Avec ses 225 m² habitables, cette demeure offre des volumes généreux et atypiques, sublimés par des matériaux authentiques : poutres apparentes, pierre, jolies tomettes et éléments contemporains.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux, un salon avec poêle à granules, une cuisine aménagée neuve, et une salle à manger avec cheminiée, ouverte sur une superbe cave voûtée visible sous un plancher en verre.
Un second salon, anciennement salle de billard, s’ajoute à l’ensemble, ainsi qu’une pièce avec four à pain et à pizza, un toilette.
Le premier étage, accessible par deux escaliers, propose :
- Deux chambres,
- Une salle d’eau avec toilette,
- Une pièce de 25 m² pouvant faire office de salon TV, bibliothèque ou salle de jeux,
- Une suite parentale avec placards intégrés, salle de bains et toilettes séparées,
- Un espace buanderie fonctionnel.
À l’extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis de 135 m² vous invite à la détente, avec notamment un sauna pour des moments de bien-être.
Une dépendance de 50 m², à finir d’aménager, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, studio pour amis ou famille, bureau, atelier d’artiste ou local pour profession libérale.
🔹 Les atouts :
- Charme de l’ancien et rénovation de qualité
- Volumes atypiques et lumineux
- Dépendance aménageable
- Jardin clos avec sauna
- Situation idéale entre A13 et A15
- Pour tout renseignement contactez Laurence 06.75.25.97.22
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Piscine : Non
- Surface : 268 m²
- Séjour : 37 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1800
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 03 a 57 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : FOURGES 27630
- Taxe foncière : 1 015 € /an
- Référence : VM2045
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2322.00 et 3142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911
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