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GASNY HYPER CENTRE
222 000 €
- Surface136 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1900
Les points forts
- Centre village,
- Quartier calme, tout à pied
Descriptif du bien
GASNY HYPER CENTRE _ MAISON AVEC DEPENDANCE
En plein hypercentre de Gasny, venez découvrir cette maison de caractère offrant un superbe potentiel sur une parcelle d’environ 545 m², avec cour intérieure pavée et joli terrain clos.
Quelques travaux et rafraîchissement sont à prévoir (toilettes situées uniquement au deuxième étage), mais la propriété présente de belles possibilités d’aménagement :
👉 Division possible en deux ou trois logements distincts,
👉 Idéale pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet familial.
⚜️ Composition :
Rez-de-chaussée :
Un superbe hangar en pierre de style grange, avec poutres apparentes, parquet et murs en pierre, offrant une pièce polyvalente : parfait pour un atelier, un espace détente ou un studio indépendant.
Les amateurs de vins apprécieront également la belle cave voutée en briques.
📍 Emplacement privilégié :
Située au cœur du centre-ville, la maison permet de tout faire à pied : commerces, écoles, collège, services médicaux.
À seulement 12 minutes des gares de Beaunier-sur-Seine et Vernon, et moins d’une heure de Paris.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
📞 À visiter rapidement ! Laurence 06.75.25.97.22
formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
En plein hypercentre de Gasny, venez découvrir cette maison de caractère offrant un superbe potentiel sur une parcelle d’environ 545 m², avec cour intérieure pavée et joli terrain clos.
Quelques travaux et rafraîchissement sont à prévoir (toilettes situées uniquement au deuxième étage), mais la propriété présente de belles possibilités d’aménagement :
👉 Division possible en deux ou trois logements distincts,
👉 Idéale pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet familial.
⚜️ Composition :
Rez-de-chaussée :
- Salon avec cheminée,
- Séjour ouvert sur cuisine,
- Accès direct à la cour intérieure.
- Deux chambres spacieuses,
- Salle salle de bains.
- Deux chambres mansardées,
- Salle d'eau avec toilette.
Un superbe hangar en pierre de style grange, avec poutres apparentes, parquet et murs en pierre, offrant une pièce polyvalente : parfait pour un atelier, un espace détente ou un studio indépendant.
Les amateurs de vins apprécieront également la belle cave voutée en briques.
📍 Emplacement privilégié :
Située au cœur du centre-ville, la maison permet de tout faire à pied : commerces, écoles, collège, services médicaux.
À seulement 12 minutes des gares de Beaunier-sur-Seine et Vernon, et moins d’une heure de Paris.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
📞 À visiter rapidement ! Laurence 06.75.25.97.22
formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Portail motorisé
- Surface : 136 m²
- Séjour : 36 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Nue/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Est
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Gasny 27620
- Taxe foncière : 1 432 € /an
- Référence : VM2151
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911
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