Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Gasny 27620
Très rare
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Gasny 27620
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GASNY HYPER CENTRE

296 000

  • Surface136 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Les points forts

  • Centre village,
  • Quartier calme, tout à pied

Descriptif du bien

QUE VOUS SOYEZ PARTICULIER OU INVESTISSEUR CE BIEN POURRAIT VOUS SEDUIRE !

🏡 À découvrir sans tarder hypercentre de Gasny, une maison pleine de charme et de potentiel, avec terrain 🌿 et cour intérieure pavée 🪴pour 545 m² environ.
💫 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre de belles possibilités, notamment la division en deux logements distincts 🏘️ — idéal pour une résidence principale + locatif ou un projet familial.
🔻 Au rez-de-chaussée :
🔥 Un salon chaleureux avec cheminée,
🍽️ Un séjour ouvert sur une cuisine conviviale.
🔼 À l’étage :
🛏️ Deux chambres spacieuses,
🚿 Une salle d’eau.
🔼 Au deuxième étage :
🌟 Deux chambres mansardées,
🛁 Une salle de bain avec WC.
🏚️ Le coup de cœur ❤️ : un superbe hangar en pierre style grange 🪨, avec :
🎱 Une pièce polyvalente (parquet, pierres apparentes, poutres), idéale pour un espace détente, atelier ou studio indépendant.
🍷 Et une sublime cave voûtée en briques pour les amateurs !
📍 Situation privilégiée :
En plein centre de Gasny, tout à pied 🏃‍♀️ : commerces, médecin, école, collège.
🚉 À seulement 12 min des gares de Bonnières-sur-Seine et Vernon,
🗼 Et moins d’1h de Paris !
🔑 Une maison à fort potentiel, avec beaucoup de cachet – parfaite pour les amoureux de l’ancien en quête d’un projet unique.
📞 À visiter rapidement ! Laurence 06.75.25.97.22
formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Autres : Portail motorisé
  • Surface : 136 m²
  • Séjour : 36 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1900
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Nue/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Nord-Est
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cave : Oui
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Gasny 27620
  • Taxe foncière : 1 432 € /an
  • Référence : VM1819

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911

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