




GASNY HYPER CENTRE
296 000 €
- Surface136 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1900
Les points forts
- Centre village,
- Quartier calme, tout à pied
Descriptif du bien
QUE VOUS SOYEZ PARTICULIER OU INVESTISSEUR CE BIEN POURRAIT VOUS SEDUIRE !
🏡 À découvrir sans tarder hypercentre de Gasny, une maison pleine de charme et de potentiel, avec terrain 🌿 et cour intérieure pavée 🪴pour 545 m² environ.
💫 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre de belles possibilités, notamment la division en deux logements distincts 🏘️ — idéal pour une résidence principale + locatif ou un projet familial.
🔻 Au rez-de-chaussée :
🔥 Un salon chaleureux avec cheminée,
🍽️ Un séjour ouvert sur une cuisine conviviale.
🔼 À l’étage :
🛏️ Deux chambres spacieuses,
🚿 Une salle d’eau.
🔼 Au deuxième étage :
🌟 Deux chambres mansardées,
🛁 Une salle de bain avec WC.
🏚️ Le coup de cœur ❤️ : un superbe hangar en pierre style grange 🪨, avec :
🎱 Une pièce polyvalente (parquet, pierres apparentes, poutres), idéale pour un espace détente, atelier ou studio indépendant.
🍷 Et une sublime cave voûtée en briques pour les amateurs !
📍 Situation privilégiée :
En plein centre de Gasny, tout à pied 🏃♀️ : commerces, médecin, école, collège.
🚉 À seulement 12 min des gares de Bonnières-sur-Seine et Vernon,
🗼 Et moins d’1h de Paris !
🔑 Une maison à fort potentiel, avec beaucoup de cachet – parfaite pour les amoureux de l’ancien en quête d’un projet unique.
📞 À visiter rapidement ! Laurence 06.75.25.97.22
formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Portail motorisé
- Surface : 136 m²
- Séjour : 36 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Nue/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Est
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Gasny 27620
- Taxe foncière : 1 432 € /an
- Référence : VM1819


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911