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Maison individuelle environ 100 m2, 3 chambres, très beau terrain plat de 1000m2
260 000 €
- Surface100 m²
- Pièces4
- Terrain10 a
- Construction1997
Les points forts
- Commerces et écoles à pieds ! Très bien située
Descriptif du bien
DREAM IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette ravissante maison pleine de charme, nichée au cœur d’un village recherché du Vexin Normand, entièrement clos de murs et idéalement située à proximité immédiate des commerces de proximité et de l’école.
Ici, tout se fait à pied, dans un cadre de vie pratique et convivial.
Dès l’arrivée, une atmosphère paisible et sereine vous enveloppe. En façade, une grande terrasse en bois abritée vous invite à la détente : profitez d’une vue dégagée sur un jardin fleuri et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, parfait pour les moments de partage autour d’un barbecue ou pour savourer le calme environnant.
Situation idéale
Une maison confortable et fonctionnelle – Viable de plain-pied
Au rez-de-chaussée :
Dépendances & équipements
Prestations complémentaires :
Cette jolie maison et ses nombreux atouts correspondent à vos critères de recherche ?
📞 Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
A découvrir sans attendre !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ici, tout se fait à pied, dans un cadre de vie pratique et convivial.
Dès l’arrivée, une atmosphère paisible et sereine vous enveloppe. En façade, une grande terrasse en bois abritée vous invite à la détente : profitez d’une vue dégagée sur un jardin fleuri et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, parfait pour les moments de partage autour d’un barbecue ou pour savourer le calme environnant.
Situation idéale
- À seulement 1 heure de Paris
- 12 minutes de Vernon (gare)
- 40 minutes de Cergy-le-Haut (gare)
Une maison confortable et fonctionnelle – Viable de plain-pied
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Beau séjour/salon avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin
- Cuisine aménagée
- Grande chambre de 15 m² avec accès terrasse
- Dressing indépendant de près de 8 m²
- Salle de douche récente avec douche à l’italienne
- WC indépendant
- À l’étage :
- Mezzanine, idéale en espace bureau ou coin lecture
- Deux chambres en enfilade, sous rampants, pouvant accueillir lit double et mobilier
Dépendances & équipements
- Atelier
- Buanderie / chaufferie
- Cabane de jardin en bois
- Pièce réserve
- Abri de jardin
- Garage indépendant
Prestations complémentaires :
- Portail motorisé
- Visiophone
- Éclairage extérieur
- Fibre dans la rue
- Assainissement collectif (tout-à-l’égout conforme)
Cette jolie maison et ses nombreux atouts correspondent à vos critères de recherche ?
📞 Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
A découvrir sans attendre !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Fioul/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 100 m²
- Séjour : 37 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1997
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Cave : Non
- Terrain : 10 a
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Vexin-sur-Epte 27510
- Taxe foncière : 789 € /an
- Référence : VM1784
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803735133 • RCP GROUPAMA
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