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MAISON 4 PIECES A RESTAURER
165 000 €
- Surface110 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain06 a
- Construction1945
Les points forts
- Entre Magny en Vexin et Gasny
- 50 mn de Paris par A15 _ 30 mn de Cergy / Pontoise
Descriptif du bien
À découvrir dans le Vexin Normand, entouré de parcs préservés avec une nature verdoyante.
Entre Magny en Vexin et Gasny, venez visiter cette maison ancienne pleine de potentiel à rénover selon vos envies !
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Pas d'ouverture côté route. On se gare derrière la maison, places de parking sur rue uniquement.
Terrain de 600 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante
À 40 minutes de Cergy-Pontoise et du RER A ainsi que la Ligne L du transilien depuis St Lazare, nombreux bus.
Non loin des commodités !
Travaux à prévoir :
_ Isolation des murs et rampants combles
_ Système de chauffage ( radiateurs et eau chaude ).
_ Fenêtres, Volets
_ Peintures, sols, cuisine, salle de bains. Fort potentiel pour en faire votre cocon !
Idéal pour un premier investissement ou un primo-accédant
N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer votre futur chez vous !
Laurence 06.75.25.97.22. Formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911
Entre Magny en Vexin et Gasny, venez visiter cette maison ancienne pleine de potentiel à rénover selon vos envies !
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour,
- Un salon communiquant
- Une cuisine semi-ouverte,
- Une salle d'eau avec WC.
- Un palier desservant deux chambres avec placards.
- Une petite salle de bain avec WC à refaire entièrement
Pas d'ouverture côté route. On se gare derrière la maison, places de parking sur rue uniquement.
Terrain de 600 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante
À 40 minutes de Cergy-Pontoise et du RER A ainsi que la Ligne L du transilien depuis St Lazare, nombreux bus.
Non loin des commodités !
Travaux à prévoir :
_ Isolation des murs et rampants combles
_ Système de chauffage ( radiateurs et eau chaude ).
_ Fenêtres, Volets
_ Peintures, sols, cuisine, salle de bains. Fort potentiel pour en faire votre cocon !
Idéal pour un premier investissement ou un primo-accédant
N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer votre futur chez vous !
Laurence 06.75.25.97.22. Formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 110 m²
- Séjour : 33 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1945
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Nord-Ouest
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 06 a
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Amenucourt 95510
- Référence : VM1901
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911
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