- Surface298 m²
- Pièces12
- Salle de bains1
- Terrain32 a
PROPRIETE SUR 3 200 M² DE TERRAIN - 2 MAISONS
328 000 €
Les points forts
- Au calme, proche commodités et de GIverny - 50 mn de Paris
Descriptif du bien
ENTRE MAGNY EN VEXIN ET GASNY ; PROPRIETE AVEC 2 MAISONS SUR 3 200 M² DE TERRAIN.
Découvrez cette propriété constituée de 2 maisons, entrées séparées, située dans un cadre bucolique et très recherché, parfaite pour les investisseurs et les amateurs de travaux.
Maison 1
Laurence : 06.75.25.97.22
Cette propriété offre un potentiel impressionnant pour ceux qui souhaitent réaliser un projet ambitieux dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
Découvrez cette propriété constituée de 2 maisons, entrées séparées, située dans un cadre bucolique et très recherché, parfaite pour les investisseurs et les amateurs de travaux.
Maison 1
- Surface habitable : 105 m²
- Nombre de pièces : 5
- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau
- Étage : deux chambres, salle de bain
- Combles aménagées
- Terrain : 1 100 m²
- Travaux à prévoir ; Huisseries, assainissement non conforme.
- Terrain : 2 000 m²
- Rez-de-chaussée :
- Trois pièces de plus de 20 m² chacune, dont une avec cheminée, mezzanine, toit cathédrale,
- Une pièce de 32 m²
- Entrée avec dégagement
- Premier étage :
- Trois pièces
- Palier
- Accès par deux escaliers
- Travaux de rénovation importants à prévoir
- À installer : assainissement individuel et raccordement à l'eau
- Localisation : secteur recherché et très au calme, proche de Giverny
- Potentiel d'investissement : possibilité de diviser le terrain et de séparer les deux biens
- Idéal pour le locatif : habiter une des maisons et mettre l'autre en gîte ou en maison de vacances
- Pour amateurs de travaux : de nombreux travaux à prévoir pour cet ensemble de maisons
- Terrain total : environ 3 200 m² bordé par un ru au fond du terrain.
Laurence : 06.75.25.97.22
Cette propriété offre un potentiel impressionnant pour ceux qui souhaitent réaliser un projet ambitieux dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Surface298 m²
- Pièces12
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Terrain32 a
- Assainissement0 non conforme
- LocalisationAmenucourt 95510
- Taxe foncière536 € /an
- RéférenceVM986
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911
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