- Surface214 m²
- Pièces6
- Terrain71 a
- Construction1978
MAISON INDIVIDUELLE
446 000 €
Les points forts
- Eplacement piscine garage sous sol
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix à Vivonne
Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison de 214 m², nichée sur un terrain de 7100 m² à Vivonne (86370). Cette demeure, libre et non meublée, vous offre 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille.
Elle comprend au RDC une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un très beau salon/SAM, 2 chambres, une salle de bain, un WC.À l'étage se trouve 3 grande chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc, placards
Côté extérieur, profitez de son agréable terrain clos, et avec sa terrasse de plus de 60 m² accompagner d'une piscine en béton armé accompagné de son liner armé, puis un dôme électrique.
LES PLUS :
- PISCINE LINER ARMÉ, BÉTON ARMÉ, - MAISON AVEC DE GRAND VOLUME - PANNEAU SOLAIRE EN ROTATION 7,250 KW - FORAGE PAR GÉOTHERMIE QUI ALIMENTE L'EAU DE LA MAISON, FERMER ET CLÔTURER, AUCUN VIS-À-VIS, 2 GARAGE ÉLECTRIQUE - BALLON THERMODYNAMIQUE - POMPE À CHALEUR
Imaginez-vous, dès votre réveil, ouvrir les volets sur un jardin luxuriant, invitant à la détente et aux jeux en famille. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, vous offrent un espace convivial où se créent les souvenirs les plus précieux.
Cette maison, élégante et chaleureuse, est un véritable cocon où il fait bon vivre. Elle vous attend pour écrire la suite de votre histoire.
Vivonne, une ville où il fait bon vivre
Située à proximité des commodités essentielles, cette maison est un véritable atout. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, idéales pour vos enfants. Un collège se trouve également à 15 minutes de marche. Pour vos courses du quotidien, une alimentation générale est accessible en 15 minutes à pied.
Profitez également d'un parc et jardin à seulement 10 minutes en voiture, ainsi que d'un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Plusieurs autres commodités sont également disponibles à quelques minutes de votre futur chez-vous.
Cerise sur le gâteau, cette propriété est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.
Saisissez l'opportunité
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de charme à Vivonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface214 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Balcon1
- Description de la piscineDimension 5 x 10 dome éléctrique
- Terrain71 a
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVivonne 86370
- Taxe foncière1 401 € /an
- RéférenceVM1082
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 392 824 074
