Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
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  • Surface150 m²
  • Pièces5
  • Construction1992

VILLA 5 pièces 150m2

659 000

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Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980

Les points forts

  • Secteur recherché

Descriptif du bien

À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de St Gely du Fesc, à proximité des hôpitaux, des lycées/facs et de tous commerces,
Belle villa familiale quatre faces avec sa piscine !
Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier calme et recherché ?
Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

Dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa triple exposition, s'ouvre à vous, ainsi que sa cuisine fonctionnelle et moderne ouvrant sur le confort d'une buanderie avec accès au garage, et pour finir un toilette indépendant avec son lave-mains.

L'étage vous offre :
- Quatre chambres dont une parentale avec sa grande et belle salle d'eau
- Une salle de bains avec double vasque et fenêtre, ainsi qu'un deuxième toilette indépendant avec fenêtre.
- Une grande mezzanine surplombant le salon, utilisé aujourd'hui comme espace bureau et détente, qui peut-être entièrement fermée pour en faire une vrai pièce.

Finissons par son bel extérieur :
Passez le portail, une grande entrée entièrement recouverte de pavés, pouvant accueillir plus de 4 véhicules, menant à la maison et son garage.
A l'arrière de la maison, retrouvez un espace cosy et intimiste, avec sa piscine 8 x 4, où les terrasses ont été très récemment refaites d'un beau carrelage imitation bois.
Une cuisine d'été confortable avec son grand comptoir pour de belles soirées entre amis et un espace jardin qui ravira les plus petits.

Cela vous plaît déjà ?

Je suis à votre écoute pour toute informations complémentaires et une éventuelle visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    150 m²
  • Pièces
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1992
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Gély-du-Fesc 34980
  • Taxe foncière
    2 200 € /an
  • Référence
    VM1042

Détail des pièces

  • Salon/Séjour
    42,15 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Suite parentale
    20,90 m²
  • Chambre 1
    11,60 m²
  • Chambre 2
    10,66 m²
  • Chambre 3
    10,38 m²
  • Salle de bain
    5,84 m²
  • WC
    1,40 m²
  • WC
    1,48 m²
  • Point d'eau rez-de-chaussée
    1,74 m²
  • Couloir et dégagement
    6,5 m²
  • Mézzanine
    13,91 m²
  • Garage
    20,43 m²
  • Buanderie
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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