Immeuble à vendre, 250 m² - Vivonne 86370
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  • Surface250 m²
  • Terrain170 m²

immeuble de rapport

645 000

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Immeuble à vendre, 250 m² - Vivonne 86370

Descriptif du bien

Immeuble de Rapport à Vivonne : opportunité d'investissement
Ville : Vivonne (86370)
Type de bien : Immeuble

Caractéristiques de l'immeuble
  • Localisation : centre-ville de Vivonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma et transports en commun.
  • Usage : locatif, composé de 7 appartements
Détails des Appartements
  • RDC Droite : 420,00 €/mois, augmentation prévue en mai 2024 à 430-440 €
  • RDC Gauche : 420,00 €/mois, augmentation prévue en décembre 2024 à 450-460 €
  • 1er étage droite : 465,00 €/mois, augmentation prévue en décembre 2024 à 490-500 €
  • 1er étage gauche : 465,00 €/mois, augmentation prévue en novembre 2024 à 500 €
  • 2e étage gauche : 540,00 €/mois, augmentation prévue en décembre 2024 à 590-600 €
  • 2ème Étage Droite: 420,00 €/mois, augmentation prévue en juillet 2024 à 445 €
  • Appartement extérieur : 600,00 €/mois, augmentation prévue en avril 2025 à 610-620 €
Revenus locatifs
  • Revenu mensuel actuel : 3 330 €
  • Revenu mensuel prévisionnel au 31/12/2024 : 3 485 €
  • Revenu mensuel prévisionnel avec augmentations prévues : plus de 3 500 €
Autres Informations
  • Stationnement : facile et gratuit dans la rue.
  • Chauffage : individuel électrique
  • Travaux : aucun travaux à prévoir

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    250 m²
  • Terrain
    170 m²
  • Localisation
    Vivonne 86370
  • Taxe foncière
    1 589 € /an
  • Référence
    VI063

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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