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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230
278 000 €
- Surface78.71 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2020
Descriptif du bien
✨ T4 lumineux et moderne au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse ✨
À deux pas des commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 niché dans une résidence récente (2020), calme et sécurisée, en plein centre-ville.
Avec ses 78,71 m² habitables (93 m² au sol), il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse :
✅ Ascenseur
✅ Stationnement intérieur couvert
✅ Cave privative
✅ Chauffage gaz de ville
✅ Accessibilité PMR
👉 Prêt à vivre, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d’un placement sûr.
📍 Localisation idéale, prestations de qualité et cadre de vie privilégié : une opportunité rare à ne pas manquer !
À deux pas des commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 niché dans une résidence récente (2020), calme et sécurisée, en plein centre-ville.
Avec ses 78,71 m² habitables (93 m² au sol), il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse :
- 🏡 Un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée,
- 🌞 Une exposition sud-ouest idéale, sans vis-à-vis, pour profiter de chaque rayon de soleil,
- 🛏️ Trois chambres confortables et atypiques, deux salles d’eau modernes,
- 🌿 Un balcon accueillant pour profiter des beaux jours.
✅ Ascenseur
✅ Stationnement intérieur couvert
✅ Cave privative
✅ Chauffage gaz de ville
✅ Accessibilité PMR
👉 Prêt à vivre, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d’un placement sûr.
📍 Localisation idéale, prestations de qualité et cadre de vie privilégié : une opportunité rare à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 78.71 m²
- Surface au sol : 94 m²
- Séjour : 32 m²
- Surface balcon : 8 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2020
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230
- Charges : 65 € /mois
- Référence : VA2377
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497 747 196
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