Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230
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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230

286 000

  • Surface78.71 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2020

Descriptif du bien

T4 lumineux et tout confort au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse
À deux pas des commerces, des écoles et des services, découvrez cet appartement T4 situé dans une résidence récente (2020), calme et sécurisée, en plein centre-ville.
D’une surface de 78,71 m² habitables (93 m² au sol), ce bien offre un espace de vie moderne, sans vis-à-vis, baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud-ouest. Vous y trouverez un séjour spacieux de 32 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, deux salles d’eau et un balcon pour profiter des beaux jours.
Côté confort : ascenseur, stationnement intérieur, cave privative, chauffage collectif, et accessibilité PMR.
Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille, un jeune couple, ou pour un investissement locatif serein, à seulement quelques minutes à pied des écoles, transports, commerces et services médicaux.
📍 Localisation idéale, prestations de qualité et cadre de vie agréable : une opportunité à ne pas manquer !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : PVC
  • Ascenseur : Oui
  • Piscine : Non
  • Surface : 78.71 m²
  • Surface au sol : 94 m²
  • Séjour : 32 m²
  • Surface balcon : 8 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 2020
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230
  • Charges : 65 € /mois
  • Référence : VA2377

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497 747 196

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