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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230
195 000 €
- Surface70.39 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
Descriptif du bien
Appartement traversant T4 lumineux à Saint-Vincent-de-Tyrosse
À deux pas du Bois de Fontaine, dans une résidence en pleine métamorphose
Imaginez votre futur chez-vous, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, dans un appartement T4 de 70,39 m² situé au 4e étage.
Ce bien bénéficie d’un emplacement recherché :
L’immeuble fait peau neuve !
Dès le mois de décembre, des travaux de ravalement avec isolation par l’extérieur et des combles sont en cours de réalisation, intégralement pris en charge par les vendeurs.
Résultat : une performance énergétique améliorée, un confort thermique renforcé et un vrai gain esthétique pour la copropriété
(Certaines des photos d’aménagement présentes dans l’annonce sont générées par intelligence artificielle, afin de vous aider à mieux vous projeter dans les volumes et possibilités d’agencement.)
À deux pas du Bois de Fontaine, dans une résidence en pleine métamorphose
Imaginez votre futur chez-vous, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, dans un appartement T4 de 70,39 m² situé au 4e étage.
Ce bien bénéficie d’un emplacement recherché :
- À moins de 5 minutes à pied de l’école et de la crèche municipale,
- À proximité immédiate d’un parc de jeux pour enfants, de plusieurs terrains de pétanque, et du Bois de Fontaine et son parcours sportif, véritable havre de paix pour les balades en forêt,
- Et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec ses commerces, marchés, restaurants, et services.
- Une pièce de vie baignée de lumière avec accès à un balcon exposé,
- Une cuisine indépendante,
- Trois chambres confortables,
- Une salle d’eau et un WC séparé,
- Et une cave privative de 4,28 m², parfaite pour du rangement.
- Une place de parking
L’immeuble fait peau neuve !
Dès le mois de décembre, des travaux de ravalement avec isolation par l’extérieur et des combles sont en cours de réalisation, intégralement pris en charge par les vendeurs.
Résultat : une performance énergétique améliorée, un confort thermique renforcé et un vrai gain esthétique pour la copropriété
(Certaines des photos d’aménagement présentes dans l’annonce sont générées par intelligence artificielle, afin de vous aider à mieux vous projeter dans les volumes et possibilités d’agencement.)
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 70.39 m²
- Surface au sol : 71 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- État intérieur : En bon état
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230
- Taxe foncière : 1 028 € /an
- Référence : VA2314
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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