Sous compromis
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Un T4 Atypique et Lumineux
Sous compromis
- Surface95 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2000
Descriptif du bien
✨ Un T4 Atypique et Lumineux à Saint-Paul-lès-Dax : Votre Nouveau Cocoon ! ✨
Imaginez un espace où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Ce superbe T4 de 95 m², situé au 1er étage d'une élégante résidence avec ascenseur, vous accueille pour créer votre futur havre de paix à Saint-Paul-lès-Dax.
Construit dans les années 2000, cet appartement n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Avec deux balcons offrant une vue dégagée et de grandes fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale, vous profiterez d'un confort incomparable. Et le plus indéniable : la climatisation réversible vous assure une température parfaite, que ce soit pour vous rafraîchir en été ou vous réchauffer en hiver.
À l'intérieur, découvrez :
Un emplacement de choix : vous serez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. Les écoles, les commerces, les commodités, et le centre-ville sont à quelques minutes à pied, vous offrant la praticité du quotidien. Profitez de la vie citadine tout en étant à deux pas de la nature, avec un parc juste en bas de la résidence.
Un petit plus : Le T4 est déja meublé.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité, et situation idéale.
Visitez-le dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme unique !
Imaginez un espace où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Ce superbe T4 de 95 m², situé au 1er étage d'une élégante résidence avec ascenseur, vous accueille pour créer votre futur havre de paix à Saint-Paul-lès-Dax.
Construit dans les années 2000, cet appartement n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Avec deux balcons offrant une vue dégagée et de grandes fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale, vous profiterez d'un confort incomparable. Et le plus indéniable : la climatisation réversible vous assure une température parfaite, que ce soit pour vous rafraîchir en été ou vous réchauffer en hiver.
À l'intérieur, découvrez :
- Trois chambres spacieuses, lumineuses et prêtes à accueillir vos moments de vie.
- Une cuisine aménagée et équipée qui n'attend que vous pour concocter de délicieux repas.
- Un grand salon/séjour lumineux
- Un cellier/bureau/buanderie au choix de chacun
- Une salle de bains pour vos instants de détente, une salle d'eau pour les matins pressés, et un WC séparé pour plus de praticité.
Un emplacement de choix : vous serez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. Les écoles, les commerces, les commodités, et le centre-ville sont à quelques minutes à pied, vous offrant la praticité du quotidien. Profitez de la vie citadine tout en étant à deux pas de la nature, avec un parc juste en bas de la résidence.
Un petit plus : Le T4 est déja meublé.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité, et situation idéale.
Visitez-le dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme unique !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Pompe à chaleur, Réversible
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2000
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Dégagée
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Saint-Paul-lès-Dax 40990
- Référence : VA2232
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 247 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910498245
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