Coup de cœur
+ de photos
- Surface104.67 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
Spacieux Triplex de charme
725 000 €
Les points forts
- Localisation et Calme
- Luminosité
- Charme
- Beaux volumes
Descriptif du bien
Venez découvrir ce magnifique appartement en triplex de 4 pièces, situé dans le quartier recherché de la Mairie au Kremlin-Bicêtre.
Idéalement situé, à proximité des lignes de métro 7 et 14, des commerces et des écoles ainsi que de l’hôpital Bicêtre, cet appartement plein de charme combine espace, luminosité, calme et confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand espace séjour, cuisine et salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et son coté traversant.
La distribution sur trois niveaux offre des volumes généreux parfaits pour une vie familiale avec ses 3 chambres (possible 4), dont son très grand espace sous combles de 40 m2 au sol.
Une grande cave et un box complète le bien.
Informations complémentaires :
Rare sur le secteur, ce triplex est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.
Idéalement situé, à proximité des lignes de métro 7 et 14, des commerces et des écoles ainsi que de l’hôpital Bicêtre, cet appartement plein de charme combine espace, luminosité, calme et confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand espace séjour, cuisine et salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et son coté traversant.
La distribution sur trois niveaux offre des volumes généreux parfaits pour une vie familiale avec ses 3 chambres (possible 4), dont son très grand espace sous combles de 40 m2 au sol.
Une grande cave et un box complète le bien.
Informations complémentaires :
- Charges annuelles : 1 120 €
- Copropriété : 12 lots, dont 6 lots d’habitation, sans procédure en cours
- Taxe Foncière : 2 643 € par an
Rare sur le secteur, ce triplex est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface104.67 m²
- Surface au sol139 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Kremlin-Bicêtre 94270
- Taxe foncière2 643 € /an
- RéférenceVA2283
Détail des pièces
- Salon20,65 m²
- Séjour/Cuisine24,07 m²
- Pièce centrale18,56 m²
- Chambre 110,13 m²
- Chambre 210,27 m²
- Salle de Bain7,26 m²
- Buanderie3,54 m²
- WC1,24 m²
- Chambre 38,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809144322
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