Appartement à vendre, 3 pièces - Dax 40100
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Magnifique T3

185 000

  • Surface62 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction2006

Descriptif du bien

🌇 T3 Lumière & Douceur de Vivre – 62 m² + Balcon, à découvrir sans tarder !

Et si le confort avait une adresse ?
Niché au 1er étage d’une résidence de standing de 2006, ce T3 de 62 m², partiellement meublé, vous ouvre ses portes pour écrire une nouvelle page de votre histoire.

🛋️ Un intérieur qui inspire :
Un séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. La cuisine aménagée et équipée ravira les chefs en herbe. Côté nuit : deux chambres paisibles, une salle d’eau moderne et des WC indépendants pour plus de praticité.

☀️ Un beau balcon :
Avec ses 9 m² exposés ouest, le balcon devient votre coin apéro, lecture ou jardin suspendu.

📍 Côté localisation ? Tout est là :
Crèche, maternelle, école, collège ? À 5 minutes en voiture.
Parcs, commerces, restos ? À deux pas.
Bus à proximité, et la ville qui bouge à votre rythme.

🏡 Le + : Un appartement en excellent état, dans une copropriété tout aussi soignée. Vous posez vos valises, c’est tout.
✨ Un bien qui coche toutes les cases : lumineux, bien agencé, bien situé… et prêt à vous séduire.

📞 Une visite ? Il suffit de demander !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur : Non
  • Piscine : Non
  • Surface : 62 m²
  • Séjour : 29 m²
  • Surface balcon : 9 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 2006
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Partiellement meublé
  • Vue : Ville
  • Exposition : Ouest
  • Cave : Non
  • Balcon : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Localisation : Dax 40100
  • Charges : 95 € /mois
  • Taxe foncière : 1 070 € /an
  • Référence : VA2418

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 663.00 et 897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910498245

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