Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Ouen 93400
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  • Surface30 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1900

Charmant Appartement de 2 Pièces à Saint-Ouen

200 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Ouen 93400

Descriptif du bien

Situé dans une rue calme, cet appartement vous offre la tranquillité tout en étant à quelques minutes du célèbre marché aux Puces de Saint-Ouen et à proximité immédiate de Paris. Vous serez proche des commerces et des transports, ce qui facilitera vos déplacements et vos courses quotidiennes.

Ce lumineux et traversant appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur, est bien conçu sans aucune perte de place. La cuisine aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner au quotidien, est ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre spacieuse est dotée d’un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. La salle d’eau moderne comprend un WC.

Informations complémentaires :
  • Charges mensuelles : 122 €
  • Copropriété : 31 lots, avec une procédure en cours
  • Taxe Foncière : 510 € par an

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement charmant et bien situé à Saint-Ouen, en plein cœur d’un quartier dynamique et convivial. Parfait pour une première acquisition ou un investissement immobilier.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    30 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Saint-Ouen 93400
  • Charges
    122 € /mois
  • Taxe foncière
    510 € /an
  • Référence
    VA2193

Détail des pièces

  • Entrée
    2,14 m²
  • Séjour
    10,51 m²
  • Cuisine
    3,86 m²
  • Chambre
    10,48 m²
  • Salle d'eau
    2,28 m²
  • Placard 1
    0,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Procédure en cours : 1 procédure impayés. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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