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Idéal premier achat ou investissement
149 900 €
- Surface38.48 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1978
Les points forts
- Localisation
- Luminosité
- balcon
- Parking et cave
Descriptif du bien
À seulement 3 minutes à pied de la gare RER E, ce bel appartement lumineux de 2 pièces constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardienne, il offre un agencement fonctionnel et agréable :
Localisation privilégiée : à deux pas des transports, des commerces et des espaces de loisirs, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien.
Informations complémentaires :
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardienne, il offre un agencement fonctionnel et agréable :
- une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon,
- une cuisine neuve, aménagée et équipée (plaque et hotte),
- une chambre au calme, avec une vue dégagée,
- une salle de bains avec WC.
Localisation privilégiée : à deux pas des transports, des commerces et des espaces de loisirs, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien.
Informations complémentaires :
- Charges mensuelles : 250 €
- Copropriété : 68 lots à usage d’habitation, sans procédure en cours
- Taxe Foncière : 1 208 € par an
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Oui
- Surface : 38.48 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1978
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Gagny 93220
- Charges : 250 € /mois
- Taxe foncière : 1 208 € /an
- Référence : VA2348
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809144322
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