




TERRAINS CONSTRUCTIBLES Roquefort-des-Corbières (11) — 1 863 m² au total
302 000 €
- Terrain18 a 63 ca
- Constructible07 a 45 ca
- ViabiliséOui
- ElectricitéOui
Les points forts
- • Piscinable • Entièrement viabilisés • Vue dégagée
Descriptif du bien
Situés en plein cœur du village de Roquefort-des-Corbières (11), ces deux terrains constructibles représentent une opportunité foncière exceptionnelle dans ce secteur où les terrains disponibles se font désormais extrêmement rares.
Les deux lots, déjà divisés et entièrement viabilisés, peuvent être acquis séparément ou réunis pour former un seul et unique terrain de 1 863 m². Cette seconde option est rare en cœur de village : elle permet d'envisager un projet ambitieux, avec une grande villa de plain-pied, une belle piscine et de larges espaces extérieurs — le tout dans un environnement authentique et calme.
Le règlement d'urbanisme n'autorise que la construction de plain-pied sur les deux parcelles, garantissant une intégration architecturale harmonieuse dans le village. La surface de plancher cumulée pouvant atteindre 745 m² offre une liberté de conception rare à cette échelle.
Les deux lots sont entièrement viabilisés (eau, électricité, assainissement) et immédiatement constructibles.
La vue dégagée et le cadre naturel des Corbières viennent compléter ce tableau. Une occasion rare à ne pas laisser passer.
Caractéristiques techniques
- Terrain : 18 a 63 ca
- Assainissement : Tout à l'égout
- Constructible : 07 a 45 ca
- Viabilisé : Oui
- Localisation : Roquefort-des-Corbières 11540
- Référence : VT235
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834 108 516

