En plein cœur du village de Roquefort-des-Corbières (11), terrain constructible de 1 863 m², une opportunité foncière rare dans un secteur où le disponible se raréfie fortement.

Permis d'aménager obtenu (janvier 2024), terrain borné par géomètre-expert, et étude de sol G1 déjà réalisée : les principales inconnues d'un achat de terrain sont levées. Réseaux eau, électricité et assainissement actés jusqu'en limite de propriété (rue du Champ de Naut).

Les deux lots de 870 m² qui composent ce terrain peuvent être acquis séparément ou réunis pour former une parcelle unique de 1 863 m² — configuration rare en cœur de village. La surface de plancher constructible est de 500 m² au total sur l'ensemble de l'opération (répartition par lot sur demande), avec une emprise au sol autorisée de 40% en zone 3U.

Terrain situé en zone de Plan de Prévention du Risque inondation (PPRi) : la construction est possible sous réserve du respect des prescriptions hydrauliques (plancher surélevé de +0,70 m minimum en zone Ri2). Dossier technique complet disponible sur demande.

Accès par voie privée. Terrain libre de constructeur.

Contactez Jason Boilleau (Dream Immo) pour une visite ou le dossier complet.