PERPIGNAN CENTRE - ESPACE MÉDITERRANÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN
Jason Boilleau, votre conseiller Dream Immo, vous propose à la vente un lot de deux places de stationnement contiguës (n°695 et 696) en sous-sol (niveau -1) au sein du parking sécurisé de l'Espace Méditerranée, avenue du Général Leclerc, en plein cœur de Perpignan : à deux pas de la gare, des commerces, des bureaux et des administrations.
Deux emplacements de 12 m² chacun (lots n°10695 et 10696), soit 24 m² au total, dans une copropriété dédiée au stationnement : portail automatique, télésurveillance, détection incendie, ventilation mécanique et entretien régulier.
Vendues louées : les deux places sont louées à l'État, avec un bail renouvelé pour 3 ans du 1er décembre 2026 au 30 novembre 2029. Loyer de 105 € par place et par mois, plus 15 € de charges par place en sus à la charge du locataire, soit 210 €/mois hors charges (2 520 €/an), payé trimestriellement d'avance. Rentabilité brute d'environ 5,4 %, avec un locataire institutionnel et zéro gestion.
Charges de copropriété : environ 470 €/an pour les deux places.
Prix : 47 000 € - honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Jason Boilleau au 06 32 57 70 75.