Secteur gare de Perpignan : garage fermé de 22 m² dans une résidence sécurisée, pour garer deux voitures ou stocker en toute tranquillité.
L'accès se fait par un portail coulissant motorisé, puis par une allée couverte qui dessert les garages. Le garage mesure environ 8 m de profondeur sur 2,75 m de largeur et se ferme par une porte basculante. Sa longueur permet de stationner deux citadines l'une derrière l'autre, ou une voiture avec un espace de rangement à l'arrière pour vélos, deux-roues, outillage ou cartons.
Murs en brique, sol en béton. Le garage n'est pas raccordé à l'électricité.
Côté copropriété, des travaux d'étanchéité importants ont été réalisés et sont déjà payés par les vendeurs. Les charges s'élèvent à 57 € par trimestre et la taxe foncière à 246 € par an.
L'emplacement est son vrai point fort : à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, dans un quartier où se garer devient vite compliqué. Ce garage conviendra aux habitants du quartier, aux personnes qui prennent le train chaque jour, ou aux investisseurs qui cherchent un placement simple à louer, sans gestion lourde.
Prix : 29 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Garage non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez Jason Boilleau, Dream Immo.